Villa de 4 Chambres à Buje

Luxueuse Villa avec Piscine à Buje – à 11 km de la Mer, dans un Cadre Pittoresque ! La ville médiévale de Buje, située dans la partie nord-ouest de la péninsule d'Istrie, se dresse sur une colline offrant une vue imprenable sur la mer, les collines ondulantes, les vignobles et les oliveraies qui font la renommée de la région. Avec sa proximité de la côte, son climat méditerranéen et une douce influence continentale, la région est connue pour ses traditions agricoles, la chasse et le tourisme. La nature préservée, le paysage pittoresque et l'atmosphère paisible font de Buje l'un des endroits les plus recherchés de la péninsule d'Istrie. Cette propriété exceptionnelle, d'une superficie totale de 332 m² et implantée sur un terrain de 1.270 m², offre le mélange parfait d'espace, de fonctionnalité, de design et de beauté. L'emplacement offre une expérience authentique de l'Istrie de petite ville, offrant intimité et tranquillité tout en restant à portée de main de la mer et des villes istrines animées avec toutes les commodités nécessaires. La villa est construite avec des matériaux de haute qualité, garantissant confort et durabilité à long terme. Son architecture complète l'environnement naturel, créant une synergie entre le design moderne et le paysage. La villa s'étend sur un seul étage élégamment meublé, offrant un environnement de vie harmonieux baigné de lumière naturelle et dégageant sophistication et confort. La conception à aire ouverte intègre la cuisine, la salle à manger et le salon en un seul espace spacieux et accueillant. La villa comprend quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain attenante, des toilettes invités, une pièce de rangement et des locaux techniques. L'extérieur magnifiquement paysagé comprend une piscine de 70 m², d'une longueur de 20 mètres, accompagnée d'un espace de bronzage, offrant un lieu idéal pour la détente et le divertissement. Avec son excellent emplacement, sa construction de qualité et son design spatial bien pensé, cette propriété de luxe est parfaite pour une vie de famille confortable ou comme un investissement lucratif sur le marché locatif touristique. Ref: RE-U-45455 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie sont d'environ 7 % du coût de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Rangement, Agricole, Moderne