Villa de 6 chambres à Brač

Une villa absolument magnifique sur l'île de Brač, située en première ligne de mer sur un terrain de 32 000 mètres carrés désigné à usage agricole ! Cette propriété exceptionnelle offre une tranquillité unique, un isolement complet et une intimité inégalée, ce qui en fait une retraite parfaite loin de l'agitation de la vie quotidienne. Il existe deux villas voisines de conception similaire, chacune sur 32 000 mètres carrés de terrain, disponibles à l'achat individuellement ou ensemble. Actuellement en construction sur la côte sud de l'île de Brač, cette villa moderne et élégante est conçue pour offrir une vie luxueuse et une relaxation complète à quelques pas de la mer. La villa s'étend sur deux étages plus un sous-sol spacieux, avec environ 400 m² en cave, 400 m² au rez-de-chaussée et 250 m² dans les combles. Depuis les combles, vous pourrez profiter de vues panoramiques imprenables sur la mer Adriatique et les îles environnantes. Le sous-sol est dédié au bien-être et aux loisirs, avec un espace sauna, des douches, une salle de sport, une grande salle de dégustation de spécialités dalmates, deux débarras et un garage double, créant un espace paisible pour le repos et les loisirs. Conçu pour le confort et le divertissement, le rez-de-chaussée comprend un grand salon et une salle à manger décloisonnés, une cuisine moderne, six chambres avec chacune une salle de bain privée et un dressing, deux toilettes invités et deux vastes terrasses orientées au sud avec vue sur la mer. Située sur plus de 32 000 m² de terrain, entourée d'oliveraies et d'un paysage dalmate traditionnel, la propriété prévoit également une piscine, un court de tennis et des espaces de loisirs supplémentaires, offrant un grand potentiel pour un développement touristique exceptionnel ou un usage privé. Une villa identique avec les mêmes caractéristiques luxueuses se trouve à côté, et les deux villas peuvent être achetées séparément ou ensemble, en gros œuvre ou entièrement finies. Le prix de 2 500 000 eur fait référence à l'état actuel de la construction. Il augmentera au fur et à mesure de l'avancement de la finition de la villa. Ref: RE-LB-BRAC3 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. La convention d'agence/de courtage est signée avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Stockage, Salle de sport, Spa, Sauna, Agricole, Moderne