Villa de 2 chambres à Brač

Une villa moderne de luxe avec piscine à débordement et vue panoramique sur la mer sur l'île de Brač, offrant la combinaison parfaite d'élégance, d'intimité et de charme méditerranéen. Située sur un vaste terrain de 2 000 mètres carrés , la propriété garantit un espace exceptionnel, la paix et l'isolement, ce qui en fait une trouvaille rare sur la côte adriatique. Située à seulement 3 500 mètres de la mer et du centre-ville le plus proche, la villa offre une retraite tranquille tout en restant à proximité des plages, des magasins et des restaurants. Construite en 2020, la villa offre environ 96 m² d'espace de vie intérieur sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux à aire ouverte avec cuisine et coin repas, une chambre avec salle de bain privée et un accès direct à une terrasse spacieuse conçue pour la vie en plein air. L'étage supérieur comprend la chambre principale avec sa propre salle de bain et un accès exclusif à une terrasse supérieure. Les deux terrasses offrent une vue imprenable sur la mer scintillante, la végétation méditerranéenne luxuriante et les montagnes majestueuses le long de la côte continentale — un spectacle à couper le souffle chaque jour. L'espace extérieur magnifiquement paysagé comprend une piscine à débordement de 45 m² et un jacuzzi, parfaits pour se détendre au coucher du soleil ou organiser des soirées relaxantes sous les étoiles. Avec son vaste terrain de 2 000 m², son environnement serein et son design luxueux, cette villa est un investissement idéal pour ceux qui recherchent une escapade sophistiquée sur l'Adriatique ou une propriété haut de gamme pour un usage privé ou une location touristique. Ref: RE-LB-IRO2650 Les frais supplémentaires globaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Moderne