Villa de 4 Chambres à Boškari, Svetvinčenat

Niché à la périphérie d'un village istrien pittoresque près de Svetvinčenat, cette charmante maison offre 220 m² d'espace de vie de qualité entouré d'une forêt luxuriante, idéal pour des promenades panoramiques et le vélo. Située sur un terrain de 615 m², cette propriété combine la vie paisible à la campagne avec le confort moderne. Agencement Intérieur : En entrant dans la maison, vous êtes accueilli dans un espace lumineux et décloisonné comprenant une cuisine moderne entièrement équipée, un coin repas et un salon spacieux. De là, de grandes portes vitrées s'ouvrent sur une terrasse couverte, offrant une vue sur la piscine et la verdure environnante. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle de bain. À l'étage, accessible par un escalier intérieur, se trouvent trois chambres spacieuses supplémentaires – une avec une salle de bain privée, tandis que les deux autres partagent une salle de bain séparée. Espace Extérieur : La maison est située sur un terrain privé et clôturé conçu pour la tranquillité et l'intimité, avec une haie verte et une clôture le long du périmètre. Il y a un parking couvert pour deux véhicules, et l'ombre naturelle de la forêt bordant crée une atmosphère sereine. L'espace extérieur comprend une piscine de 34 m² avec une terrasse bien exposée, idéale pour les chaudes journées d'été. Pour le divertissement, il y a un espace barbecue, un jeu de ping-pong et un coin confortable parfait pour se détendre avec un bon livre. Caractéristiques Supplémentaires : Équipé de climatiseurs pour le chauffage et le refroidissement, et pré-installation pour le chauffage central par radiateur. Panneaux solaires installés sur le toit pour l'eau chaude. Isolation de façade de 10 cm et fenêtres en PVC avec moustiquaires. La maison est vendue entièrement meublée et prête à l'emploi immédiat. Actuellement exploitée comme propriété de location de vacances. Cette belle propriété est une retraite idéale, alliant la beauté de la campagne istrienne à des équipements réfléchis pour une maison de vacances parfaite ou une opportunité de location. Réf : RE-U-34465 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie sont d'environ 7 % du coût de la propriété au total, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 %+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Moderne