Bureau Général de Birkirkara

BIRKIRKARA – Une rare opportunité s'est présentée de louer un immeuble commercial d'angle très visible, situé juste à côté du quartier central des affaires de Malte, offrant une exposition exceptionnelle, une flexibilité et une forte présence commerciale réparties sur 3 étages bien conçus. Cette propriété spacieuse et bien planifiée comprend une entrée accueillante menant à des espaces polyvalents à aire ouverte, idéaux pour un usage de bureau et de vente au détail à chaque niveau, tous interconnectés par un ascenseur de passagers et un monte-charge, avec des zones de stockage supplémentaires aux étages supérieurs, un rez-de-chaussée entouré d'une terrasse avec un point de livraison de marchandises pratique, un accès complet au toit et un stockage optionnel au sous-sol, ainsi que des garages optionnels pouvant accueillir 2 à 3 voitures chacun. La propriété est idéalement structurée pour soutenir une variété d'opérations commerciales et est conçue pour une efficacité et une accessibilité maximales. Le bâtiment se compose de bureaux (Classe 4A) et de locaux commerciaux (Classe 4B), et offre une flexibilité totale car il peut être loué comme un bâtiment entier ou par étage individuel en fonction des besoins de l'entreprise. Le prix est fixé à 24 320 €/an par étage ou 72 960 €/an pour l'ensemble du bâtiment (160 €/m² par an), ce qui en fait une solution stratégique et évolutive pour les entreprises en croissance ou les entreprises établies à la recherche d'un emplacement phare dans un quartier central et très visible. Cette propriété commerciale exceptionnelle est un siège idéal pour les bureaux d'entreprise, les cliniques, les salles d'exposition ou les marques établies à la recherche d'une forte identité et présence dans le quartier central des affaires de Malte.