Biot villa à vendre, 4 pièces

EXCLUSIVITÉ – BIOT Au cœur des collines de Biot, cette villa de plain-pied entièrement rénovée s'étend sur 200 m² habitables incluant ses dépendances. Elle offre une vue mer depuis ses terrasses de plus de 80 m, surplombant un jardin de 2 600 m², dans un cadre calme et ensoleillé toute l'année grâce à son exposition sud. Un potentiel d'agrandissement est également possible si vous souhaitez profiter d'une vue encore plus spectaculaire. La villa, entièrement réaménagée, impressionne dès l'entrée par sa luminosité et ses finitions de qualité. Le séjour et la cuisine ouverts, d'une surface de près de 60 m², s'ouvrent sur la terrasse couverte, qui prolonge naturellement l'espace de vie. La villa propose également trois grandes chambres, deux salles d'eau, une buanderie et un garage fermé. Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente : une piscine au centre d'un jardin méditerranéen de 2 640 m², arrosage automatique, portail motorisé et parking pour quatre voitures. En sous-sol, deux caves et une buanderie offrent près de 75 m² d'espace de dépendances supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation. La villa bénéficie d'une performance énergétique classée B et d'une classe d'émissions A, avec des coûts énergétiques annuels estimés entre 1 240 € et 1 720 €. Le secteur des Collines de Biot, situé entre Antibes, Cannes et Nice, est l'un des plus recherchés de la Côte d'Azur. Proche du vieux village de Biot, réputé pour ses artisans verriers, et à quelques minutes des plages et de Sophia Antipolis, il offre un art de vivre exceptionnel alliant authenticité et modernité. Contactez-nous pour une visite et une sélection personnalisée de biens alternatifs. Nous offrons un service complet en immobilier, de la sélection, des visites et négociations jusqu'au financement, aux rénovations et à la structure fiscale la plus efficace. Utilisez notre vaste réseau d'experts !