Villa de 5 chambres avec vue mer à Biot

Niché au bout d'une impasse privée dans un cadre résidentiel paisible, à seulement 2 km du charmant village de Biot, cet élégant propriété orientée sud offre environ 379 m2 de surface habitable sur un terrain magnifiquement paysagé de 4 263 m2, jouissant de belles vues sur la mer et le village. Construite en 2014 et entièrement rénovée en 2026 selon les normes les plus élevées, la villa est aménagée sur trois niveaux. L'étage principal comprend un salon et une salle à manger spacieux et lumineux donnant sur les terrasses, la piscine et le pool house, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée avec cellier attenant. Les quartiers de couchage comprennent une magnifique suite parentale avec un salon privé, un dressing, une salle de bain attenante et une terrasse, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une bénéficie de sa propre salle de bain attenante. L'étage intermédiaire abrite un appartement indépendant comprenant un salon avec une cuisine équipée ouverte, une chambre avec dressing, une salle de bain spacieuse et un WC séparé. Le niveau du jardin est entièrement dédié au bien-être et au divertissement, avec un espace spa, une salle de fitness, un sauna, un home cinéma et une salle de jeux qui peut facilement être convertie en une chambre supplémentaire avec salle de bain attenante. Un grand garage pour quatre voitures complète la propriété. Des dispositions ont déjà été prises pour l'installation d'un ascenseur ou d'un monte-charge offrant un accès direct à l'étage principal. Entièrement climatisée, la propriété est située sur un terrain substantiel avec le potentiel de construire une deuxième villa, sous réserve des réglementations d'urbanisme locales en vigueur (PLU). Idéalement située à proximité des commerces, des écoles internationales et des plages, et à seulement 25 minutes de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, cette propriété exceptionnelle allie tranquillité absolue, confort luxueux et un emplacement très recherché.