Appartement avec balcon à Beaulieu-sur-Mer

BEAULIEU SUR MER – CENTRE-VILLE – BUREAUX DE 100 M² À VENDRE POUVANT ÊTRE CONVERTIS EN APPARTEMENT 3/4 PIÈCES – LUMINEUX – BALCON À aménager en espace de vie - potentiel appartement 3 chambres Beaulieu sur Mer Idéalement situé au centre de la ville, face à l'esplanade de la gare, cet appartement d'environ 100 m², actuellement aménagé en bureaux, offre un emplacement stratégique avec une excellente visibilité. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, il bénéficie d'une vue dégagée sur la gare et d'une double exposition Sud et Est, offrant une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Le bien se compose actuellement d'un hall de réception, d'un grand espace ouvert, d'une salle de réunion, d'une cuisine, de toilettes séparées et d'un bureau de direction. Un balcon complète le bien, offrant un précieux espace extérieur en centre-ville. Sa configuration flexible permet une conversion aisée en appartement de 3 ou 4 pièces, selon vos besoins. Ce bien rare combine un emplacement central privilégié, la fonctionnalité et un fort potentiel de transformation, le rendant adapté aussi bien à un usage professionnel qu'à un projet résidentiel après rénovation. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien polyvalent dans un emplacement de premier choix.