Terrain à Batumi

Parcelles de terrain à vendre au bord de la mer Des parcelles de 500 m² chacune sont proposées à la vente. Les parcelles peuvent être achetées individuellement ou en plusieurs lots. Coût : 100 $/m² 50 000 $ par parcelle (500 m²) Sur le plan directeur : les parcelles marquées en noir sont disponibles à l'achat individuel le long de la route ; les parcelles rouges sont déjà vendues. Pour acheter des parcelles dans la partie intérieure du territoire, plus près de la mer, le volume d'achat minimum est de 4 000 m² (8 parcelles). Sur le schéma : la partie supérieure du territoire est située plus près de la mer ; la partie inférieure est plus près de la route. Avantages de la localisation Il ne faut que 3 à 4 minutes à pied pour rejoindre la mer, même depuis les parcelles les plus éloignées. Une zone naturelle unique avec des sables magnétiques, une forêt de pins et un air marin pur. Autrefois, un sanatorium était situé sur ce territoire en raison de son microclimat particulier. Infrastructure Une route de 6 mètres sera construite à gauche du territoire : d'abord en gravier, puis asphaltée après accord avec la municipalité. Chaque parcelle aura sa propre allée, aménagée par le propriétaire. Sur la première ligne de mer, le propriétaire du projet prévoit la construction d'une piscine, d'un restaurant et d'une boutique pour les résidents et les invités du complexe. Construction Pour la construction, une fondation sur pieux avec une base de 50 cm est obligatoire (exigence de la municipalité). Un surplomb de toit obligatoire de 50 cm est également prévu. Lors de la construction d'une maison privée : hauteur maximale du bâtiment - 8 mètres ; il est possible de construire deux étages d'environ 3,5 m de hauteur chacun. Lors de la réalisation d'un projet hôtelier : hauteur maximale du bâtiment - 12 mètres. Services publics Coûts de raccordement : eau - 1 800 GEL ; électricité - 1 600 GEL ; gaz - 2 000 GEL. Chaque parcelle a un code cadastral distinct et est enregistrée comme propriété individuelle.