Maison de 2 Chambres à Batumi

Villa indépendante avec terrain et garage - Makhinjauri, Batoumi. À vendre : une villa indépendante dans un village privé de seulement 4 maisons, situé dans le district de Makhinjauri, Batoumi. La villa combine un terrain privé, un garage, une grande terrasse sur le toit et une vue panoramique sur les montagnes et la forêt subtropicale. Caractéristiques principales : • Superficie totale - 155,5 m² • Superficie sous toit - 108,75 m² • Terrasse sur le toit - 41,75 m² • 2 chambres • 2 salles de bain • Terrain - 395–419 m² • Garage fermé pour 1 voiture • 4 niveaux • Hauteur sous plafond - 3 m • Structure monolithique en béton armé • Bâtiments enregistrés au cadastre Agencement 1er étage - 26 m² Garage pour une voiture, hall d'entrée et cage d'escalier. 2ème étage - 38,90 m² Spacieuse cuisine-salon-salle à manger, salle de bain et accès à la terrasse. 3ème étage - 43,90 m² Deux chambres, salle de bain et balcon. Toit - terrasse utilisable de 41,75 m² Vue panoramique sur la chaîne de montagnes et la forêt subtropicale. Espace prévu pour une cuisine d'été, des chaises longues et une grande table à manger. État de la villa La maison est livrée dans un état de structure porteuse finie, permettant au futur propriétaire de réaliser les finitions intérieures selon ses goûts et son budget. Déjà réalisé : • ossature monolithique en béton armé et planchers de tous les niveaux ; • façade ventilée avec panneaux composites installée ; • fenêtres, vitraux et garde-corps en verre des terrasses installés ; • murs de soutènement construits ; • plateforme en béton et allée vers la maison préparées ; • escaliers extérieurs et chemins achevés ; • pelouse prévue. Territoire : La villa est située sur un terrain commun paysager avec 4 maisons indépendantes. Sur le terrain, il y a : • allées intérieures asphaltées ; • piscine - la structure est terminée ; • aire de jeux pour enfants ; • escaliers et chemins en béton ; • terrasses et renforcement de pente. Connecté à la maison : • électricité ; • eau ; • gaz. Assainissement - fosse septique installée. Localisation : La villa est située à environ 142 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui la rend plus fraîche et plus agréable en été que le centre de Batoumi. • 13 minutes de la plage de Makhinjauri • 14–18 minutes de Batoumi • Accès asphalté au territoire Avantage principal C'est un format difficile à trouver à Batoumi : une maison indépendante + un terrain privé d'environ 400 m² + un garage + un toit utilisable avec vue panoramique + la possibilité de créer son propre intérieur sans payer pour la rénovation de quelqu'un d'autre. Convient aussi bien pour une résidence permanente que pour une résidence de campagne près de Batoumi.