Autre avec 12 chambres à Barbat na Rabu

Ce spectaculaire domaine riverain sur l'île de Rab offre une opportunité d'investissement incroyablement rare située à Barbat, à seulement vingt-cinq mètres de la mer Adriatique turquoise. Située en deuxième ligne sur le littoral, cette villa détachée représente un choix de premier ordre pour les acheteurs internationaux à la recherche d'un actif hôtelier à haut rendement ou d'un vaste complexe familial méditerranéen. La propriété est implantée sur un terrain massif et méticuleusement paysagé de 1860 mètres carrés, offrant un niveau d'intimité et d'espace presque impossible à trouver dans un emplacement aussi prestigieux en bord de mer. Les jardins luxuriants comprennent une variété d'arbres fruitiers, un potager privé, de spacieuses terrasses bien exposées et une aire de jeux dédiée pour les enfants, permettant aux résidents de se détendre en écoutant le son apaisant des vagues. Le bâtiment principal s'étend sur 763 mètres carrés impressionnants et est actuellement configuré en six appartements entièrement meublés, conçus pour une occupation immédiate ou pour des opérations de location touristique continues. Chaque unité est équipée de systèmes de climatisation A plus à haute efficacité, tandis que deux appartements sélectionnés disposent également de poêles à bois traditionnels pour un confort toute l'année. Un espace supplémentaire sous les combles offre un potentiel significatif pour une expansion supplémentaire en une suite penthouse ou des unités locatives supplémentaires. La propriété comprend un garage privé de 33 mètres carrés et un grand parking pour les invités. Au-delà de son utilisation actuelle, la taille du terrain et l'emplacement stratégique offrent un immense potentiel de transformation en un complexe de luxe boutique ou un domaine fermé exclusif. Équipée d'une infrastructure moderne comprenant l'eau de ville, l'électricité, les égouts et Internet par fibre optique à haut débit, cette propriété combine le charme traditionnel de l'île avec les normes techniques contemporaines. Le domaine est vendu comme une solution clé en main, entièrement meublé avec toute la documentation opérationnelle disponible pour examen. Barbat est célèbre pour ses plages de sable et sa promenade pittoresque, ce qui en fait l'une des régions les plus recherchées de l'île de Rab pour les investisseurs étrangers. Cette opportunité immobilière est parfaite pour ceux qui recherchent un investissement de style de vie sûr avec des flux de revenus établis dans l'une des plus belles destinations nautiques de Croatie. Une visite est fortement recommandée pour apprécier pleinement l'atmosphère unique et le cadre côtier panoramique de cette résidence insulaire exceptionnelle. Ref: RE-U-47255 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7% du coût de la propriété au total, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3%+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Garage, Jardin, Individuel, Moderne