Villa de 8 Chambres à Barban

Magnifique domaine dans la région de Barban ! Il s'agit d'un complexe de deux maisons d'une superficie totale de 370 m². Le complexe est entouré d'un terrain de 4430 m². Dans ce paysage pittoresque aux douces vues, trois propriétés d'investissement attrayantes sont à vendre. Situées en bordure d'une zone résidentielle dans un village tranquille, les propriétés offrent une expérience authentique d'une petite ville istrienne, offrant intimité, soulagement du rythme effréné de la vie et un répit contre le bruit, tout en restant suffisamment proches des villes dynamiques de l'Istrie avec un large éventail de commodités. Les propriétés à vendre se composent de deux maisons avec piscines et d'un terrain constructible, répartis sur trois parcelles cadastrales qui forment ensemble un tout unique. Les maisons se caractérisent par une construction de haute qualité, garantissant une satisfaction à long terme et un niveau de vie élevé. Leur architecture moderne s'harmonise avec l'environnement naturel, créant une synergie entre la nature et le design contemporain. Chaque maison est conçue comme une unité résidentielle unique avec un espace de vie et quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain, réparties sur deux étages : le rez-de-chaussée et le premier étage. Les deux maisons sont situées sur des parcelles paysagées et clôturées et chacune dispose de sa propre piscine avec terrasse. Le terrain constructible, destiné à un usage résidentiel, couvre une superficie de 1 763 m². Selon la documentation d'urbanisme, il est situé dans une partie non développée mais organisée de la zone de construction du village. Le terrain a accès à une route publique – une rue asphaltée – et toute l'infrastructure de base est à proximité. Le terrain est plat et dégagé. En raison de sa micro-localisation, de sa configuration, de sa propriété claire et de sa documentation, ces propriétés représentent une excellente opportunité d'investissement. Les trois propriétés appartiennent à une entité juridique et sont vendues avec la société. Ref: RE-U-32787 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. La convention d'agence/de courtage est signée avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Urbanisé, Moderne