Villa de 9 Chambres à Banjole, Medulin

Propriété avec piscine et garage à Banjole, proche banlieue de Pula ! Nous proposons une propriété de 500m2 construite sur un terrain de 1381m2, répartie sur le rez-de-chaussée et le premier étage. C'est une maison avec 9 chambres et 7 salles de bains, un grand jardin avec une piscine et un espace supplémentaire non meublé de 250m2 qui est relié à la maison et que le futur propriétaire peut aménager selon ses souhaits. Au rez-de-chaussée, il y a un salon avec une cheminée rappelant une taverne, une cuisine, une buanderie, des toilettes et un débarras relié à un garage pour 3 voitures. Un escalier intérieur mène au premier étage, où se trouve un appartement avec trois chambres et une salle de bain. Une chambre peut être convertie en salon avec cuisine. Au premier étage de la maison, complètement séparés de l'appartement précédemment décrit, se trouvent deux autres appartements. Un appartement se compose d'un salon avec cuisine et salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une terrasse, et le second appartement se compose d'une cuisine avec salle à manger, de toilettes, d'une salle de bain, de trois chambres (dont une peut être un salon) et d'une terrasse. Il y a trois appartements au total. Toutes les pièces sont climatisées et il y a un chauffage central au gaz (réservoir de gaz personnel). Des panneaux solaires pour le chauffage de l'eau (réservoir de 300L) ont été installés. La cheminée au rez-de-chaussée de la maison est reliée au chauffage central, de sorte que tout le rez-de-chaussée et l'appartement du premier étage peuvent être chauffés par une cheminée à bois. Il existe également la possibilité d'acheter un terrain constructible supplémentaire de 968m2, situé à côté de la maison. Si vous l'achetez - un autre bâtiment peut être construit ici et la conversion de cette propriété en une installation de location serait raisonnable. Si les nouveaux propriétaires souhaitent acquérir la propriété comme un investissement et la louer à des fins touristiques, l'emplacement, la piscine, la capacité d'hébergement et le parking privé sont certainement un atout qui facilitera grandement cela et assurera un retour sur investissement, et la saison dernière, la propriété a obtenu d'excellents résultats. Ref: RE-U-19448 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3%+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. La convention d'agence/de courtage est signée avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Garage, Piscine, Débarras, Jardin