Villa de 4 Chambres à Banjole, Medulin

Voici quelque chose de spécial à vous présenter : une villa jumelée moderne dans l'un des meilleurs endroits que vous puissiez imaginer, à seulement 100 mètres de la mer à Banjole ! C'est le genre d'endroit qui se démarque car il est rare, il est unique — à quelques pas de la plage, tout en offrant toute l'intimité et la tranquillité que vous pourriez souhaiter. La superficie totale de chaque villa est de 244 m². Le terrain pour chaque villa est de 232 m². Chaque villa s'étend sur trois étages, et chacune est conçue avec intention. Au rez-de-chaussée, vous avez deux chambres, dont une s'ouvrant sur une terrasse couverte près de la piscine. Il y a aussi deux salles de bains ici. Mais ce n'est pas tout : le rez-de-chaussée offre également une cuisine d'été, parfaite pour les réunions de famille et d'amis. Il y a des toilettes invités, une pièce technique et une buanderie — tous les éléments essentiels pour une vie confortable. Montez au premier étage, et c'est là que les choses deviennent intéressantes. Vous trouverez un salon, une cuisine et une salle à manger en espace ouvert, le tout donnant sur une terrasse spacieuse. Et laissez-moi vous dire, la vue de là-haut ? C'est quelque chose d'autre. Il y a même un jacuzzi qui vous attend sur cette terrasse, ainsi qu'une vue imprenable sur la mer. De plus, il y a une salle de bain à cet étage également. Ce qui rend cette villa vraiment unique, c'est la façon dont l'espace de vie est entièrement axé sur ce premier étage — une conception intentionnelle pour maximiser le confort et ces vues magnifiques. Et à l'étage supérieur ? Vous avez deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain, et une autre terrasse pour profiter de l'air marin. L'emplacement est la clé ici, mes amis. Vous êtes à seulement 100 mètres de la plage, avec une marina pour votre bateau à proximité. Magasins, restaurants, bars de plage — tout est à 3 minutes en voiture. De plus, vous êtes juste à côté du magnifique parc naturel de Kamenjak, entouré de verdure, de paix et d'intimité. Cette villa est équipée de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, d'un chauffage au sol dans toute la maison et de 4 climatiseurs dans les chambres, plus un autre pour le salon. Il y a une piscine chauffée avec une couverture thermique, et la propriété est entièrement meublée, prête à emménager. Elle dispose même d'une clôture électrique avec télécommande, et oui, la villa est raccordée au système d'égouts. C'est le genre de propriété qui ne se présente pas souvent. Elle a tout ce dont vous avez besoin — le luxe, l'intimité et cet emplacement imbattable. Ne manquez pas cette occasion. Vous pouvez acheter les deux villas, si nécessaire. Ref: RE-U-33151 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 %+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Spa, Chauffage au sol, Adjacente, Moderne