Villa de 3 chambres à Banjole

Découvrez un bien immobilier de premier ordre sur la péninsule d'Istrie avec cette villa contemporaine sophistiquée à vendre à Volme, située à seulement 350 mètres de la côte adriatique et des plages locales. Offrant 143 mètres carrés d'espace intérieur intelligemment conçu, cette maison individuelle fait partie d'une communauté fermée exclusive à faible densité composée de seulement trois propriétés haut de gamme partageant une piscine magnifiquement paysagée de 45 mètres carrés. Possédant une disposition unique et un concept architectural très fonctionnel au sein d'un complexe privé, cette propriété se distingue comme un choix d'investissement exceptionnellement judicieux pour des amis proches, des partenaires commerciaux ou des membres de la famille cherchant à acheter des maisons de vacances adjacentes sur le marché immobilier florissant de la Croatie. Ce qui différencie vraiment ce domaine de luxe des annonces standard du marché, c'est son accent intransigeant sur le confort universel et l'accessibilité sans barrières. La villa dispose d'un ascenseur intérieur privé qui relie de manière transparente tous les étages, rendant l'ensemble de la propriété entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite ou aux membres âgés de la famille. La disposition du rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce principale lumineuse et décloisonnée qui unit gracieusement un salon spacieux, un espace salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée. Cet étage abrite également une chambre confortable, une salle de bain complète, un garde-manger et un espace bien-être privé haut de gamme avec un sauna finlandais pour une véritable expérience de spa à domicile. De grandes portes vitrées coulissent pour relier magnifiquement l'intérieur à la terrasse de détente extérieure et aux espaces communs. L'ascenseur privé ou un escalier intérieur vous mène à l'étage supérieur, qui sert de quartier de couchage tranquille. Cet étage comprend deux chambres d'amis spacieuses, deux salles de bains élégantes et une grande suite parentale dotée d'un dressing privé, offrant une ambiance sophistiquée d'hôtel boutique cinq étoiles. Construite selon des normes d'ingénierie supérieures, la villa est vendue entièrement clé en main et entièrement meublée. Les spécifications techniques haut de gamme comprennent une classe d'efficacité énergétique A, des systèmes de climatisation multi-split dans chaque pièce, une vidéosurveillance, une porte de sécurité anti-effraction et des fenêtres en PVC haut de gamme avec moustiquaires intégrées. Le design intérieur offre un équilibre parfait entre de fins accents de marbre, de riches parquets en bois et des céramiques de haute qualité, tandis que l'allée extérieure offre deux places de parking privées désignées. Vivre dans ce mini-resort privé et sécurisé offre un style de vie sûr et peu coûteux avec tous les avantages d'une résidence de vacances de luxe. L'espace commun géré professionnellement comprend une élégante terrasse bien exposée autour de la piscine commune, offrant une véritable sensation de complexe hôtelier tout en maintenant les coûts d'entretien saisonniers et les responsabilités magnifiquement répartis entre les trois propriétaires. Le quartier balnéaire de Volme est très recherché par les acheteurs de propriétés internationaux, reconnu comme l'une des zones résidentielles les plus sûres et les plus prestigieuses du sud de l'Istrie. Depuis votre porte, vous n'êtes qu'à quelques pas des eaux claires et d'un port de plaisance de premier ordre, tandis que les tavernes locales de fruits de mer, les épiceries, les monuments historiques du centre-ville de Pula et l'aéroport international de Pula sont accessibles en quelques minutes en voiture. Combinant un intérieur premium prêt à emménager, un ascenseur privé intégré, un sauna de bien-être et le cadre sécurisé d'un complexe de luxe, cette villa représente une opportunité d'investissement exceptionnelle et rare sur la côte croate. Ref: RE-U-48117 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7% du coût de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3%+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Rangement, Spa, Sauna, Ascenseur, Individuel, Urbanisé, Moderne