Villa de 11 chambres à Banjole, Medulin

Étonnante villa à Banjole avec jardin de 3000 m2, vue sur mer et piscine ! À seulement 350 mètres des plages ! Produit unique sur le marché immobilier ! La maison s'étend sur 4 étages, dispose de 500 m2 de surface habitable, 4 unités résidentielles, 14 pièces dont 11 chambres, 7 salles de bains, une terrasse sur le toit surplombant la mer, une taverne, un garage, une salle de jeux et une piscine (5x10) et un jardin de 3000 m2. Au sous-sol, il y a un appartement de 2 chambres + salon avec une terrasse d'entrée de 120 m2. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 3 chambres + salon avec une terrasse semi-couverte et une terrasse dans le jardin de 120 m2. Au 1er étage, il y a un appartement de 3 chambres + salon de 120 m2 de surface habitable avec une terrasse couverte et une terrasse sur le toit avec vue sur mer !! La maison dispose également d'un petit appartement ensoleillé de 55 m2 pouvant servir de cuisine-buanderie, comprenant 2 chambres, une cuisine et une salle de bain. Taverne de 70 m2 avec cheminée et cuisine. Garage de 30 m2 avec une place de parking, ainsi que plusieurs places de parking marquées devant la maison. Dans les bois à l'ombre derrière la maison, parking privé pour environ 10 voitures. La maison a été entièrement rénovée en 2021. Des caméras de surveillance assurent désormais la sécurité de la maison. La maison dispose d'une chaufferie avec un réservoir de 2000 l pour le fioul, de panneaux solaires et d'une chaudière d'eau chaude de 500 l. Le jardin s'étend sur 3000 m2 où se trouve une piscine chauffée de 50 m2 avec un espace solarium. Maison de jardin, remise à outils, verger avec oliviers, figuiers, cerisiers, etc. Le jardin dispose de son propre système d'irrigation, d'un drainage sûr et d'un stockage de l'eau de pluie et d'un nouveau système d'égouts. Robot tondeuse. Dans un emplacement idéal à seulement 350 m des premières plages, à 10 minutes du centre de Pula - parfait pour la location touristique ou le début de la vie de famille dans la nature au bord de la mer. Cela peut être une villa familiale avantageuse ou une maison d'hôtes, selon votre choix. Ref: RE-U-10506 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7% du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3%+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. La convention d'agence/de courtage est signée avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Terrasse sur le toit, Garage, Piscine, Débarras, Jardin, Urbanisé