Maison 2 Chambres à Autignac

Village avec toutes commodités, restaurants, épicerie, pizzeria, boulangerie, à 20 minutes de Béziers, 25 minutes des plages et 10 minutes de la rivière Orb. Charmante maison en pierre de 110 m2 habitables, en très bon état (quelques travaux de finition à prévoir, peinture et plaques de plâtre), offrant 2 chambres et 2 salles de bains plus une cave. Située au cœur du village médiéval avec possibilité de mettre une table et des chaises à l'extérieur (peu de passage). Rez-de-chaussée = Hall d'entrée avec coin buanderie + petite cave. 1er étage = Séjour/cuisine de 28 m2 (plaque de cuisson, évier, plan de travail, rangements) avec cheminée + chambre de 13 m2 + salle de bain de 14 m2 (dressing, vasque, douche à l'italienne, WC). 2ème étage = Hall de 5 m2 + 2 chambres de 16,8 m2 et 27 m2 avec accès à la salle d'eau de 4 m2 (douche, vasque, WC). Divers = Taxe foncière de 383 Euros + montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 Euros et 1050 Euros par an. Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (y compris les abonnements) + bon emplacement dans le village + quelques meubles à négocier/acheter. Prix = 135 000 Euros (Cossu et de charme) Les prix sont inclus les honoraires d'agence (payés par les vendeurs). Les frais de notaire sont à payer en plus au taux officiel en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Réf. Propriété : 60924 Surface : 110 m2 Chambres : 2 Salles de bain : 2 Référence : SA135000E Autres caractéristiques Immédiatement habitable Espace extérieur Potentiel locatif