Villa à vendre Auribeau-sur-Siagne avec vue panoramique

En position dominante dans l'arrière-pays cannois, à seulement 15 minutes des plages et à quelques minutes des axes principaux et du charmant village d'Auribeau-sur-Siagne, cette villa jouit d'un cadre paisible et offre une magnifique vue panoramique sur les collines couvertes de mimosas jusqu'à la mer. Baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, la Villa Les Mimosas arbore un style provençal moderne. Érigée sur un terrain plat de 2 575 m² parfaitement orienté au sud, la propriété se distingue par ses nombreux aménagements extérieurs créant différentes ambiances : une grande piscine de forme libre, une terrasse couverte, un pool house avec cuisine d'été, un bar couvert en bois exotique, un salon extérieur, un jacuzzi, une fontaine avec son bassin à poissons animé par une agréable cascade, ainsi qu'un potager. Le jardin paysager, entretenu avec soin, est parsemé d'oliviers et d'arbres fruitiers, et le petit étang est alimenté par un forage privé. À l'intérieur, la maison offre une entrée élégante menant à un spacieux séjour ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, une grande chambre parentale avec salle de bain attenante, deux chambres se partageant une salle d'eau, ainsi qu'un studio indépendant spacieux avec sa propre salle d'eau. Plusieurs espaces additionnels complètent la distribution : bureau/chambre d'appoint, buanderie, cuisine semi-ouverte avec cellier. Le confort et les prestations incluent : chauffage au sol (fioul), climatisation, cave à vin, cuisine extérieure, douche et WC extérieurs, local technique piscine, un triple garage fermé plus un autre garage fermé, offrant un stationnement pour 4 voitures au total. La propriété est également sécurisée par un double système d'alarme, un portail électrique et des volets roulants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Contactez-nous pour une visite et une sélection personnalisée de biens alternatifs. Nous offrons un service complet en immobilier, de la sélection, visites et négociations jusqu'au financement, rénovations et la structure fiscale la plus efficace. Utilisez notre vaste réseau d'experts !