Aups vente 8 Pièce(s)

Superbe propriété récente de conception architecturale à Aups. Bel espace extérieur avec une piscine à l'abri des regards, plus 2 cottages meublés pour accueillir vos invités. Maison principale ou maison de vacances avec cottages prêts à louer, la propriété dispose de 216 m2 de surface habitable. Elle se compose d'une villa semi-plain-pied de 144 m2 et de 2 appartements indépendants meublés à louer de 36 m2 chacun. Elle est située à seulement 5 minutes du village d'Aups, célèbre pour ses truffes, à 15 km du lac de Sainte Croix et des gorges du Verdon, à 60 km de la mer et à 80 km des stations de ski. La gare TGV des Arcs est à 45 minutes et les aéroports de Nice et Marseille à 1h30. La maison se compose d'un grand séjour baigné de lumière ouvrant sur les terrasses, d'une cuisine équipée, d'un cellier et d'un garage servant d'atelier. Au rez-de-chaussée se trouve une suite parentale (chambre principale, dressing, salle d'eau et terrasse privative). À l'étage, 2 chambres avec une salle de bain. Les 2 gîtes indépendants sont vendus entièrement meublés, équipés et climatisés avec terrasses couvertes privatives et places de parking réservées, ce qui assure immédiatement, si nécessaire, une rentabilité locative significative et vous permet de recevoir famille et amis ! Les points forts sont : Vue dominante sur l'arrière de la maison, bonne exposition avec ensoleillement maximum, portail automatique, jardin avec 40 oliviers en production, lauriers roses et lavande, plus de 100 m2 de terrasses couvertes ou à ciel ouvert, éclairage automatique. Garantie décennale, vide sanitaire, chauffage au sol, climatisation réversible, double vitrage partout, chauffe-eau thermodynamique, VMC, fibre optique, cellier, garage, parking, fosse septique aux normes, potentiel de construction restant. Contactez-nous pour une visite et une sélection personnalisée de propriétés alternatives. Nous offrons un service complet en immobilier, de la sélection, des visites et négociations au financement, rénovations et la structure fiscale la plus efficace. Utilisez notre vaste réseau d'experts !