À VENDRE – CHARMANTE VILLA AVEC VUE MER À ANTIBES, CALME ABSOLU

Niché au sein d'un domaine exclusif, fermé et sécurisé de seulement dix villas, ce magnifique bien provençal bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés d'Antibes. Installé dans une position dominante, entouré d'un calme absolu et sans routes à proximité, il offre un style de vie unique entre nature et mer Méditerranée. Idéalement situé à seulement 10 minutes des plages, 20 minutes de Cannes, 15 minutes de l'école Mougins et à seulement 5 minutes de l'accès à l'autoroute, le bien combine parfaitement intimité et commodités quotidiennes. Baignée de lumière naturelle, la villa jouit d'une belle vue sur la mer et offre environ 240 m² d'espace de vie, complétés par une maison d'amis entièrement indépendante de 40 m², idéale pour accueillir famille et amis ou générer des revenus locatifs. La villa principale comprend de généreux espaces de vie, dont : Trois chambres spacieuses avec salle de bains privative, chacune s'ouvrant sur une terrasse privée avec vue dégagée. Possibilité de créer une quatrième chambre. Chauffage au sol dans toute la villa. Une spectaculaire salle de réception de plus de 60 m² avec de grandes portes vitrées coulissantes à galandage s'ouvrant de manière transparente sur les espaces de vie extérieurs. À l'extérieur, le jardin paysager de 2 350 m² est un véritable havre de paix, avec des pins matures, des citronniers, un terrain de pétanque et une charmante dépendance qui pourrait facilement devenir une salle de sport, un atelier d'artiste ou un espace de loisirs. L'élégante piscine à débordement se fond parfaitement dans son environnement naturel, créant un cadre exceptionnel pour la détente. La propriété offre également un potentiel d'agrandissement important, permettant aux futurs propriétaires d'améliorer encore la villa selon leurs besoins. Une opportunité rare alliant élégance, volumes généreux, lumière naturelle et un environnement exceptionnel dans l'un des endroits les plus désirables d'Antibes. Points forts Domaine exclusif et fermé de seulement 10 villas Position dominante élevée Tranquillité absolue Belle vue sur la mer Villa principale : environ 240 m² Maison d'amis indépendante de 40 m² Terrain paysager de 2 350 m² Piscine à débordement Potentiel d'agrandissement À 10 minutes des plages et des commerces Accès facile à Cannes, Sophia Antipolis et à l'autoroute Contactez-nous pour une visite et une sélection personnelle de propriétés alternatives. Nous offrons un service complet en immobilier, de la sélection, des visites et des négociations au financement, aux rénovations et à la structure fiscale la plus efficace. Utilisez notre vaste réseau d'experts !