Antibes vente maison 4 Pièce(s)

Un véritable bijou en plein cœur du secteur ! Découvrez cette maison indépendante de 4 pièces d'environ 80 m², entièrement restructurée et rénovée, alliant avec élégance le charme de l'architecture des années 1930 au confort des prestations modernes haut de gamme. Édifiée sur une parcelle clôturée et paysagée d'environ 300 m², elle offre un environnement de vie rare et paisible tout en restant à quelques instants des plages et des commodités. ? DES ESPACES EXTÉRIEURS PENSÉS POUR UN MAXIMUM DE PLÉNITUDE Un jardin méditerranéen intimiste Une véritable oasis de verdure agrémentée d'arbres fruitiers et d'espèces méditerranéennes : olivier, mandarinier, oranger… La parcelle est entièrement close, au calme et bénéficie de très peu de vis-à-vis. Un exceptionnel solarium de 40 m² sur le toit Un espace privatif, idéal pour aménager un coin détente sur le toit avec jacuzzi. Un potentiel d'ajout d'un étage supplémentaire est également envisageable, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires. Une cuisine d'été déjà prévue, avec tous les arrivées réservées (eau, électricité et évacuation). Stationnement & sécurité Portail coulissant automatique – Interphone vidéo. Stationnement possible pour 2 à 3 véhicules sur la propriété. Prévision pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique. ? UN INTÉRIEUR LUMINEUX ET ENTIÈREMENT RÉNOVÉ Un espace de vie chaleureux et lumineux La maison s'ouvre sur une belle cuisine aménagée et équipée donnant sur le séjour, prolongé par une grande véranda qui offre un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable. Un espace nuit spacieux, composé de 3 grandes chambres lumineuses, chacune avec accès au long balcon. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle Équipée d'une douche, d'une double vasque, d'un miroir connecté et d'un sèche-serviettes. La configuration permet également l'ajout possible d'un second WC. ? UN SOUS-SOL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Un sous-sol d'environ 25 m², avec une hauteur sous plafond de 1,90 m et une fenêtre, complète le bien. Un espace modulable qui pourra s'adapter à vos besoins : bureau, atelier, salle de jeux, espace de rangement. ♻️ RÉNOVATION COMPLÈTE & CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES La maison a fait l'objet d'une réfection complète, incluant : Installation électrique entièrement refaite et aux normes Nouvelle plomberie Pompe à chaleur réversible pour le chauffage et la climatisation Système Air Zone pour un contrôle personnalisé de la température dans chaque pièce Système de ventilation (VMC). Un bien pensé pour offrir confort, efficacité énergétique et sérénité au quotidien. ? UN EMPLACEMENT DE CHOIX À seulement 10 minutes à pied des plages de Juan-les-Pins et du vieil Antibes, ce bien bénéficie d'un emplacement très recherché, à proximité de toutes les commodités : Écoles et lycées : Audiberti, Roustan, Saint-Jean… Transports, commerces, cabinets médicaux, banques et services publics facilement accessibles. Une maison de caractère, entièrement réinventée, offrant charme, confort, potentiel et indépendance à quelques minutes des plages et du centre-ville d'Antibes. Une opportunité exceptionnelle alliant charme, modernité et indépendance en plein centre. À visiter sans tarder. Contactez-nous pour une visite et une sélection personnalisée de biens alternatifs. Nous offrons un service complet en immobilier, de la sélection, visites et négociations jusqu'au financement, rénovations et la structure fiscale la plus efficace. Utilisez notre vaste réseau d'experts !