Maison 4 Chambres à Alignan Du Vent

Un village avec toutes les commodités (épicerie, café, restaurant, pharmacie) à seulement 5 minutes de Servian, 15 minutes de Pezenas et de l'autoroute, et 25 minutes des plages. Une belle propriété de caractère nécessitant l'achèvement de la rénovation, avec 146 m2 de surface habitable, conservant tout le charme d'antan avec ses carreaux de ciment, ses cheminées en marbre et ses pièces spacieuses. La maison offre actuellement 4 chambres ainsi qu'un grenier aménageable selon vos besoins : chambre principale, atelier, bureau ou espace de détente. Il est également possible de créer une belle terrasse en plein air. Située dans un village animé avec toutes les commodités accessibles à pied, cette propriété, pleine de potentiel, plaira à ceux qui apprécient l'authenticité et les projets de rénovation de charme. Rez-de-chaussée = 1,7 m2 hall d'entrée + 19 m2 salon + 14,3 m2 cuisine (meubles hauts et bas, plaque de cuisson, four électrique, réfrigérateur, hotte aspirante) + 4 m2 couloir + WC. 1er étage = 9 m2 hall + 3 chambres de 10,4 m2, 14,6 m2 et 13,5 m2 + 7,2 m2 salle d'eau (douche, lavabo, WC). 2ème étage = Chambre de 11 m2 + hall de 2,2 m2 + 3 pièces mansardées de 4,2 m2, 18 m2 et 18 m2. Divers = Travaux de finition requis (peinture, plâtrerie, rénovation des combles) + fenêtres d'origine simple vitrage + village très agréable + non soumis au diagnostic de performance énergétique + taxe foncière de 784 Euros + la maison a conservé toutes ses caractéristiques d'origine. Prix = 169 000 Euros (Une maison vraiment charmante) Les prix comprennent les honoraires d'agence (payés par les vendeurs). Les frais de notaire sont à payer en supplément au taux officiel en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Réf. Propriété : 89623 Surface : 146 m2 Chambres : 4 Salles de bain : 1 Référence : AP178200EE Autres Caractéristiques Immédiatement Habitable Dernières propriétés Potentiel locatif