Nouvelle Tour d'Investissement G+9 à Vendre à Ajman, EAU

Opportunité : Tour à usage mixte G+9 flambant neuve à vendre à Ajman, Émirats Arabes Unis — conçue pour des revenus locatifs stables et une croissance du capital à long terme. Le projet comprend 72 unités résidentielles (2 chambres : 18 unités ; 1 chambre Standard : 36 unités sur deux annonces ; 1 chambre Grande : 18 unités), six boutiques au rez-de-chaussée et une unité de stockage. Le promoteur déclare un revenu annuel contractuel de 1 412 000 AED pour un prix d'investissement demandé de 14 000 000 AED (environ 3 450 000 €), produisant un rendement locatif brut d'environ 10,1 %. Située dans la ville d'Ajman, la tour bénéficie de la proximité de la plage d'Ajman Corniche, des principales artères reliant Sharjah et Dubaï (environ 30 à 35 km de l'aéroport international de Dubaï) et des commodités locales desservant les locataires du marché moyen. Les unités sont configurées pour attirer les familles et les professionnels à la recherche de logements abordables à proximité des pôles d'emploi de Sharjah et de Dubaï. Les unités commerciales offrent une diversification des flux de trésorerie à usage mixte et un potentiel de gestion sur site. Pour les investisseurs, cet actif offre des revenus immédiats, un rendement brut élevé et un potentiel de croissance tiré par la tarification compétitive d'Ajman par rapport aux émirats voisins et l'amélioration des infrastructures. Due diligence recommandée : confirmer les contrats de location, la politique des charges de copropriété et les spécificités du titre de propriété/libre possession. Contactez-nous pour recevoir un dossier financier complet, un calendrier de location et organiser des visites du site.