Mas rénové de 6 chambres du 18ème siècle près d'Aix

À seulement 10 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette propriété d'exception incarne l'art de vivre provençal avec raffinement. Niché dans un environnement préservé, ce magnifique mas du 18ème siècle, datant de 1769, a fait l'objet d'une remarquable rénovation alliant luxe, authenticité, volumes contemporains et prestations haut de gamme. Offrant 511m2 de surface construite dont 442m2 d'espace habitable officiel, la maison est implantée au sein d'un domaine paysager d'une rare élégance, composé d'arbres centenaires, d'une oliveraie d'environ 150 arbres, et d'espèces méditerranéennes offrant un cadre naturel d'une beauté exceptionnelle. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Un spectaculaire espace de réception de 147m2 comprend un grand hall, un vestiaire invités, un majestueux salon avec une hauteur sous plafond de 4,50 mètres, et baigné de lumière grâce à quatre immenses baies vitrées cintrées aménagées de portes coulissantes. Une cuisine haut de gamme entièrement équipée, rehaussée par un îlot central et des plans de travail en Corian blanc, s'ouvre harmonieusement sur une élégante salle à manger. Une buanderie complète cet espace de vie aux proportions remarquables, conçu pour recevoir avec distinction. Adjacent à la cuisine, une grande terrasse couverte invite à profiter des déjeuners et dîners d'été dans une atmosphère conviviale et raffinée. Une maison d'amis attenante et indépendante dispose d'une confortable suite avec salle d'eau privative, d'un salon et de WC séparés. Le rez-de-chaussée abrite une cave à vin ainsi qu'une suite avec salle d'eau et WC séparés. À l'étage, un élégant bureau entièrement vitré - qui pourrait également servir d'espace fitness, une buanderie, et deux belles suites avec salles d'eau privatives composent l'espace nuit. Une somptueuse Master Suite, ouverte sur une terrasse privative, dispose d'un dressing sur mesure, d'une salle de bain et de WC séparés. Le niveau supérieur accueille une seconde Master Suite avec dressing, salle d'eau et sa propre terrasse, offrant intimité et sérénité. Dominant la campagne aixoise et exposé sud, le bien offre une vue panoramique spectaculaire. Une piscine miroir au sel de 12 x 4,5 mètres prolonge les espaces extérieurs et offre un véritable tableau vivant des paysages environnants. Une dépendance entièrement indépendante d'environ 60 m2 offre de multiples possibilités d'aménagement : maison de gardien, maison d'amis, espace professionnel, atelier ou salle de sport. Un court de tennis, un garage couvert attenant, un abri voiture et un grand parking invités agrémentent les rares prestations de ce bien unique. Une adresse discrète où le charme de l'ancien rencontre l'excellence moderne, à quelques minutes du cœur d'Aix-en-Provence. Un lieu rare qui allie élégance, modernité et art de vivre en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr