ویلا 4 خوابه در زادار

ویلای نوساز شیک با استخر در منطقه نین، تنها 100 متر از دریا فاصله دارد، در نزدیکی ساحل شنی، که در کرواسی بسیار نادر است - "Queen's beach"! مساحت کل ویلا 277 متر مربع و مساحت زمین 632 متر مربع خواهد بود. این ویلا در سال 2022 به سبک معماری معاصر ساخته خواهد شد و حداکثر 8 نفر را در خود جای می دهد و شامل طبقه همکف و طبقه بالا می باشد. ویلای کاملاً تهویه مطبوع است و در طبقه همکف، در اتاق نشیمن که شامل دو مبل، یک صندلی راحتی، تلویزیون و میز قهوه است، استراحت خواهید کرد. نزدیک اتاق نشیمن، آشپزخانه مدرن با روکش براق، با بار و 4 صندلی بار وجود دارد که در آن با خوشحالی وعده های غذایی خوشمزه برای خانواده و دوستان آماده خواهید کرد. همچنین یک اتاق ناهار خوری با میز ناهار خوری برای 8 نفر وجود دارد که در کنار آن پله هایی به طبقه بالا منتهی می شود، به علاوه یک اتاق خواب با تخت دو نفره و حمام اختصاصی با کابین دوش. در طبقه بالا، 3 اتاق خواب دیگر با تخت دو نفره وجود دارد که دارای حمام اختصاصی با کابین دوش هستند و یکی از اتاق خواب های ذکر شده دارای کمد لباس نیز می باشد. از بالکن طبقه اول، هنگام نوشیدن قهوه صبحگاهی روی مبل یا مدیتیشن، از منظره دریا لذت خواهید برد. امکانات اضافی که در طول اقامت شما مفید خواهد بود شامل ماشین لباسشویی، خشک کن و اتو است و اگر کوچکترین ها با شما به تعطیلات می آیند، تغذیه کننده و تخت نوزاد در اختیار شماست. در تراس بیرونی، مطمئناً بیشتر وقت خود را با تفریح و شنا در استخر سپری خواهید کرد که در کنار آن 8 تخت آفتابگیر برای حمام آفتاب وجود دارد. همچنین یک میز ناهار خوری سرپوشیده برای 8 نفر در تراس وجود دارد و می توانید غذاهای خوشمزه دالماسی را روی کباب پز ذغالی یا چوبی در فضای باز تهیه کنید. در منطقه نشیمن، می توانید از دورهمی های عصرانه تا دیروقت لذت ببرید. حیاط ویلا کاملاً محصور است و دارای باغی زیبا و محوطه سازی شده است و پارکینگ خصوصی را ارائه می دهد. این ویلا در موقعیتی منحصر به فرد قرار دارد که مطمئناً شما را مسحور خواهد کرد و در نزدیکی آن کافه ها و رستوران هایی وجود دارد که می توانید از پیشنهاد غذایی عالی آنها لذت ببرید. نین شهری است که در آن فرصت کاوش در مرکز تاریخی قدیمی را خواهید داشت که محل موزه عتیقه جات نین، اولین موزه نمک کرواسی و کلیسای صلیب مقدس قرن نهم است که نام کوچکترین کلیسای جامع جهان را به خود اختصاص داده است. این کلیسا به گونه ای طراحی شده است که می تواند موقعیت خورشید را ردیابی کند و به عنوان تقویم و ساعت آفتابی استفاده شود. مزایای ویلا: استخر گرمایشی 38 متر مربعی منطقه باربیکیو و ناهار خوری در فضای باز سقف عایق با فویل TPO نمای ETICS – عایق 10 سانتی متری، بخشی از نما با چوب کامپوزیت نسل جدید – Twix Teak (UltraShield® از شرکت Déco) پوشیده شده است پروفیل های PVC، پروفیل های آلمانی REHAU Synego (80 میلی متر، 7 محفظه، آب بندی سه گانه) پنجره های پانورامیک کشویی شیشه سه جداره با 2 پوشش کم گسیل ضریب Uw=1.3 وات بر متر مربع کلوین سیستم گرمایش و سرمایش Multi-split هوا به هوا تکنولوژی میکرو سمنت، در اتاق خواب ها پارکت بلوط درجه 1 حمام ها با تکنولوژی میکرو سمنت پله های داخلی با شیشه ایمنی، حصار حیاط با شیشه ایمنی، دوربین های امنیتی ویدئوفون، ماهواره / تلویزیون / اینترنت، شارژر خودروی برقی بسیار توصیه می شود! Ref: D-72040 هزینه های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می شود حدود 7٪ از کل هزینه ملک است که شامل موارد زیر می شود: مالیات انتقال ملک (3٪ از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه ترجمه رسمی تایید شده. قرارداد آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می شود. مزایای ملک: استخر، باغ، مدرن