ویلای ۲ خوابه در وودنیان

ویلا مدرن طراح یک طبقه با استخر و سونا | نزدیک پولا و باله، استریا! مکان: نزدیک پولا و باله، جنوب استریا، کرواسی مساحت نشیمن ویلا: ۱۴۰.۳۸ متر مربع (یک طبقه) تراس سرپوشیده و آشپزخانه تابستانی: ۵۰.۱۷ متر مربع قطعه زمین: ۸۲۰ متر مربع (محوطه خصوصی کاملاً حصارکشی شده) اتاق خواب / حمام: ۲ اتاق خواب | ۱ حمام اصلی با سونا + ۱ سرویس بهداشتی خارجی محیط: ریزورت کوچک خصوصی و منزوی با گیت (مجموعاً ۳ ویلا) پارکینگ: پارکینگ سرپوشیده برای ۲-۳ خودرو مرور کلی ملک این ویلای مدرن یک طبقه که در مکانی آرام و منزوی در یک ریزورت کوچک خصوصی انحصاری متشکل از تنها سه ویلا واقع شده است - بین شهر تاریخی پولا و شهر جذاب باله بر فراز تپه - مکانی عالی را احاطه شده با طبیعت بکر استریا و سرسبزی ارائه می دهد. این اقامتگاه با مساحت ۱۴۰.۳۸ متر مربع فضای نشیمن تک سطحی که با دقت طراحی شده است، بر روی قطعه زمینی به مساحت ۸۲۰ متر مربع کاملاً حصارکشی شده ، هماهنگی معماری، مبلمان طراح و امکانات رفاهی را ترکیب می کند. این ملک کاملاً مبله و مجهز فروخته می شود و آماده برای سکونت فوری به عنوان یک پناهگاه تعطیلات خصوصی، خانه تمام سال، یا ملک اجاره ای لوکس با عملکرد بالا در استریا است. چیدمان داخلی و ویژگی های سلامتی طرح طبقه تک سطحی به طور هوشمندانه به یک منطقه اجتماعی آفتابی و یک بال خواب آرام که توسط راهرو جدا شده است، تقسیم می شود: فضای نشیمن، ناهارخوری و آشپزخانه اوپن: یک منطقه اجتماعی جادار و پرنور که از طریق دیوارهای شیشه ای وسیع از کف تا سقف که مناظر باغ و استخر را قاب می کنند، غرق در نور طبیعی است. تراس سرپوشیده و آشپزخانه تابستانی به مساحت ۵۰.۱۷ متر مربع: با دسترسی مستقیم از اتاق نشیمن، این فضای بیرونی سرپوشیده سخاوتمندانه شامل میز ناهارخوری، صندلی های راحتی و یک آشپزخانه تابستانی کاملاً مجهز است - طراحی شده برای پذیرایی بی دردسر در فضای باز. اتاق خواب های خصوصی: با یک راهروی اختصاصی برای حداکثر آرامش جدا شده است، شامل دو اتاق خواب جادار ، هر دو با دسترسی مستقیم به فضای بیرونی به باغ و عرشه استخر. حمام اسپای با سونا خصوصی: یک حمام بزرگ معاصر مجهز به دوش حمام و سونا خصوصی یکپارچه در یک گوشه سلامتی اختصاصی. خانه استخر کمکی / ساختمان خدماتی: یک سازه باغ جداگانه که اتاق فنی، انبار نگهداری استخر و باغ، و یک سرویس بهداشتی خارجی اضافی را در خود جای داده است. محوطه سازی، آب و هوا و مشخصات فنی باغ خصوصی ۸۲۰ متر مربعی حصارکشی شده: به طور یکپارچه با فضای سبز اطراف ادغام شده است، با یک استخر بزرگ، عرشه آفتاب، نورپردازی شبانه معماری محیطی، و فضای چمن کافی برای کودکان و حیوانات خانگی. راحتی آب و هوایی در تمام طول سال: مجهز به گرمایش از کف برقی در سراسر ویلا و واحدهای تهویه مطبوع هوشمند اینورتر (گرمایش و سرمایش) در هر اتاق. مبلمان طراح کلید در دست: برای فروش با تمام مبلمان و لوازم خانگی طراح انتخاب شده سفارشی ارائه می شود. پارکینگ سرپوشیده: فضای پارکینگ خصوصی سایه دار برای ۲ تا ۳ وسیله نقلیه در داخل محوطه گیت دار. وضعیت قانونی و جذابیت سرمایه گذاری در جنوب استریا سند مالکیت شفاف: مالکیت انحصاری ( ۱/۱ )، بدون بدهی، با اسناد کامل و معتبر آماده انتقال. چرا در نزدیکی پولا و باله خرید کنیم؟ این ویلا که در یکی از مطلوب ترین کریدورهای ساحلی-داخلی استریا واقع شده است، آرامش کاملی را دور از شلوغی شهر فراهم می کند و در عین حال میراث رومی پولا، فرودگاه بین المللی، ماریناها، سواحل، و همچنین غذاخوری های معروف و صحنه فرهنگی بوتیک باله را در دسترس آسان نگه می دارد. ویلاهای یک طبقه با سونا خصوصی و حریم خصوصی گیت دار همچنان در میان پرطرفدارترین دارایی ها در بازار اجاره لوکس استریا باقی مانده اند. Ref: RE-U-50949 هزینه های اضافی کلی که توسط خریدار ملک در کرواسی متحمل می شود حدود ۷٪ از کل هزینه ملک است که شامل موارد زیر می شود: مالیات انتقال ملک (۳٪ ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (۳٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود ۱٪)، هزینه دفترخانه، هزینه ثبت دادگاه و هزینه ترجمه رسمی گواهی شده. توافقنامه آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می شود. مزایای ملک: استخر، انبار، اسپ، سونا، گرمایش از کف، باغ، مدرن