ویلای ۷ خوابه در وپرینتس (Veprinac)

ملکی زیبا با چشم‌انداز دریا در حومه اوپاتیا (Opatija)، تقریباً ۵ کیلومتر از دریا، با مناظر دور دست فوق‌العاده دریایی! این ملک شامل ۳ خانه بازسازی‌شده با مجموع مساحت ۵۶۴ متر مربع و یک باغ به مساحت ۴۱۱۴ متر مربع است که به فروش می‌رسد. خانه‌ها در سال ۲۰۱۲ به طور کامل نوسازی شده‌اند و در حال حاضر به گردشگران اجاره داده می‌شوند و دارای کسب‌وکار اجاره‌ای با سابقه خوب هستند. بزرگ‌ترین خانه دارای مساحت کل ۳۲۱ متر مربع است و شامل زیرزمین، طبقه همکف و طبقه اول می‌شود. زیرزمین در مرحله فعلی تکمیل نشده است - در آن یک میخانه، یک دستشویی وجود دارد و احداث یک انبار شراب نیز برنامه‌ریزی شده است. همچنین یک گاراژ و یک اتاق دیگ‌خانه وجود دارد. در طبقه همکف یک اتاق نشیمن، اتاق غذاخوری و آشپزخانه، یک دستشویی مهمان و یک اتاق خواب با حمام اختصاصی قرار دارد، در حالی که در طبقه اول سه اتاق خواب دیگر و سه حمام وجود دارد. ساختمان دوم به مساحت ۱۳۹ متر مربع شامل طبقه همکف است که در آن یک اتاق نشیمن قرار دارد و طبقه اول که در آن یک اتاق خواب با حمام اختصاصی وجود دارد. طبقه همکف به یک تراس سرپوشیده بزرگ با میز غذاخوری منتهی می‌شود که به استخر ختم می‌شود. دو اتاق اضافی وجود دارد که می‌توانند به یک فضای ولنس، اتاق بازی یا کاربری دیگری تبدیل شوند. ساختمان سوم نیز شامل طبقه همکف و طبقه اول است و مساحت کل آن ۱۰۴ متر مربع می‌باشد. طبقه همکف دارای فضای باز است که در آن آشپزخانه، اتاق غذاخوری و اتاق نشیمن با دیوارهای شیشه‌ای بزرگ قرار دارند که نور طبیعی فراوانی را فراهم می‌کنند و همچنین چشم‌انداز زیبایی از باغ و جنگل اطراف ارائه می‌دهند. یک شومینه داخلی زیبای هیزمی نیز برای فضاسازی بهتر وجود دارد. دو اتاق خواب با حمام‌های اختصاصی بین طبقه همکف و طبقه اول تقسیم شده‌اند. هر سه ساختمان و تمام طبقات دارای گرمایش کفی متصل به کوره مرکزی هستند. در هر اتاق خواب کولر گازی نصب شده است و خانه همچنین دارای پنل‌های خورشیدی است که اقامتی دلپذیر در این مجموعه را در طول سال تضمین می‌کند. خانه‌ها به سبک سنتی تزئین شده‌اند - مواد طبیعی غالب چوب و سنگ هستند با مبلمان کاربردی که اقامت و استراحتی دلپذیر را در خانه‌ها فراهم می‌کند. باغ وسیع حصارکشی شده و به زیبایی تزئین و نگهداری شده است که حریم خصوصی و آرامش کامل را تضمین می‌کند. فضاهای سبز زیبا و اتمسفری آرامش‌بخش در بهشتی جنگلی ارائه می‌دهد. همچنین یک استخر شنا به مساحت ۲۳ متر مربع و یک منطقه آفتاب‌گیری مرتب وجود دارد. این ملک برای علاقه‌مندان به طبیعت و آرامش، دور از ازدحام معمول گردشگری، اما نزدیک به سواحل زیبا و دریای شفاف ایده‌آل است. این منطقه پر از مسیرهای جنگلی متنوع برای کوهنوردی و کشف روستاهای اطراف و پارک طبیعی اوچکا (Učka Nature Park) است. اوپاتیای باشکوه (Opatija)، که اغلب مروارید آدریاتیک نامیده می‌شود، یک شهر ساحلی جادویی است که تنها چند کیلومتر از این ملک زیبا فاصله دارد. اوپاتیا شهر دریا و گردشگری، شهر فرهنگ، هنرمندان و جشنواره‌ها، شهر گل‌ها و پارک‌ها، شهر ورزش و رویدادها است. به دلیل موقعیت جغرافیایی، زیبایی طبیعی و عرضه گردشگری عالی، یکی از قوی‌ترین مراکز گردشگری آدریاتیک بوده و هست. در دامنه کوه اوچکا (Učka) واقع شده که مقصد محبوب کوهنوردان و پیاده‌روان است، در مرز بین منطقه سبز ایستریا (Istria) و ساحل قرار دارد و تعادل کاملی از چشم‌انداز را شکل می‌دهد. این شهر با زیبایی‌های طبیعی منحصربه‌فرد و شهرهای قرون وسطایی دلفریب با کوچه‌های باریک و تاریخ غنی احاطه شده است. یکی از شهرهای دیدنی در اوپاتیا، شهر باستانی بالای ریویرای اوپاتیا (Opatija Riviera) است - وپرینتس (Veprinac). وپرینتس، مکانی با زیباترین و شگفت‌انگیزترین چشم‌انداز کوارنر (Kvarner)، در دامنه‌های اوچکا (Učka) واقع شده است. با طبیعت دست‌نخورده، آب‌وهوای دلپذیر و میراث فرهنگی و تاریخی غنی آراسته شده است. شما را دعوت می‌کنیم از این مکان و این ویلا بازدید کنید. مرجع: RE-U-50534 مجموع هزینه‌های جانبی که خریدار ملک در کرواسی (Croatia) متحمل می‌شود حدود ۷٪ از قیمت ملک است که شامل موارد زیر می‌شود: مالیات انتقال ملک (۳٪ از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (۳٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، حق‌الوکاله (تقریباً ۱٪)، حق‌الزحمه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی تأییدشده. قرارداد آژانس/کارگزاری پیش از بازدید از ملک امضا می‌شود. مزایای ملک: گاراژ، استخر شنا، اسپا، گرمایش کفی، باغ