ویلا 3 خوابه در وپریناک، اوپاتیا

ما مفتخریم که این ویلای نیمه مستقل جدید با منظره ای خیره کننده را ارائه دهیم که در نزدیکی شهر مسحور کننده اوپاتیا، 1500 متری دریا واقع شده است. این ویلا با چشم انداز خلیج زیبای کوارنر و واقع در یک خلیج محافظت شده، اقامتی فراموش نشدنی را ارائه می دهد و ساخت و ساز با کیفیت بالا را با مکانی بی نظیر ترکیب می کند. این ویلا متعلق به یک مجتمع کوچک از چندین ویلای مدرن نوساز با استخر است. این ویلا دارای 269 متر مربع فضای نشیمن است که در زیرزمین، طبقه همکف و طبقه اول تقسیم شده است. طبقه همکف دارای طرحی باز است، جایی که یک اتاق نشیمن روشن و زیبا با نور طبیعی فراوان از دیوارهای شیشه ای بزرگ از شما استقبال می کند. آشپزخانه لوکس کاملاً مجهز برای تهیه غذاهای مورد علاقه شما عالی است. طراحی جادار و دیوارهای شیشه ای، جریان یکپارچه ای بین فضاهای داخلی و خارجی ایجاد می کند. در این طبقه، همچنین یک اتاق خواب با حمام خصوصی و یک توالت مهمان خواهید یافت. زیرزمین شامل یک اتاق تناسب اندام 71 متر مربعی، یک اتاق دیگ بخار 10 متر مربعی، یک اتاق موتور استخر، یک انبار و یک گاراژ برای دو ماشین است. با بالا رفتن از پله ها، طبقه اول یک اتاق نشیمن دنج اضافی با بالکن ارائه می دهد که می توانید از منظره خیره کننده دریا لذت ببرید. همچنین دو اتاق خواب راحت دیگر وجود دارد که هر کدام حمام مخصوص به خود را دارند. این ویلا در باغی به مساحت 550 متر مربع واقع شده است که دارای یک استخر منحصر به فرد 70 متر مربعی و یک تراس آفتاب برای استراحت است. دو فضای پارکینگ بیرونی دیگر در کنار ویلا موجود است. این ویلا مجهز به تهویه مطبوع، سیستم گرمایش و سرمایش و گرمایش از کف با پمپ های حرارتی، راحتی را در تمام طول سال نوید می دهد. فقط از بالاترین کیفیت مواد استفاده شده است که به ویلا جایگاه لوکس خود را می بخشد. این ملک که تنها 1500 متر از دریا و حدود 3 کیلومتر از نزدیکترین ساحل فاصله دارد، برای کسانی که به دنبال خانه ای خانوادگی لوکس یا سرمایه گذاری اجاره ای هستند، ایده آل است. علاوه بر این، از آنجایی که مالیات بر ارزش افزوده در قیمت گنجانده شده است، خریدار از پرداخت مالیات فروش املاک معاف است. مرجع: RE-U-34311 هزینه های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می شود، در مجموع حدود 7٪ از هزینه ملک است که شامل موارد زیر می شود: مالیات انتقال ملک (3٪ از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه ترجمه رسمی تایید شده. قرارداد آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می شود. مزایای ملک: گاراژ، استخر، انبار، باشگاه ورزشی، گرمایش از کف، باغ، پیوسته، مدرن