ویلا 4 خوابه در شتینیان

خانه ویلایی مستقل فروشی در شتینیان، پولا – ۱۶۰ متر مربع با استخر، گاراژ و اجاره توریستی جاافتاده! مکان: شتینیان، نزدیک پولا، استریا، کرواسی نوع ملک: خانه خانوادگی کاملاً مبله / خانه تعطیلات لوکس با کسب و کار اجاره جاافتاده مساحت نشیمن: ۱۶۰ متر مربع قطعه و باغ: محوطه کاملاً حصارکشی شده و محوطه سازی شده با استخر ۲۶ متر مربعی و گاراژ ۳۴ متر مربعی مرور کلی ملک این خانه فوق العاده ۱۶۰ متر مربعی که به عنوان یک سازه جذاب و با کیفیت از سال ۲۰۱۲ ارائه شده است، در محله ای آرام و صلح آمیز در شتینیان واقع شده است. این ملک در باغ مدیترانه ای کاملاً حصارکشی شده و با دقت محوطه سازی شده، با درختان نخل و فضای سبز غنی، شامل یک گاراژ ۳۴ متر مربعی و چندین فضای پارک اضافی است. این ملک کلید در دست با چیدمان کاربردی، امکانات عالی در فضای باز و نزدیکی به ساحل، انتخابی استثنایی برای زندگی خانوادگی، فرار تعطیلات خصوصی یا سرمایه گذاری سودآور با کسب و کار اجاره توریستی موفق و آماده است. چیدمان داخلی و تفکیک اتاق ها طبقه همکف: دارای ورودی جذاب منتهی به اتاق نشیمن جادار با شومینه دنج، که به طور یکپارچه به آشپزخانه و ناهارخوری اوپن متصل است. دسترسی مستقیم به باغ محوطه سازی شده و تراس آفتابگیر وجود دارد. طبقه همکف همچنین شامل یک اتاق خواب با حمام اختصاصی و یک توالت مهمان جداگانه است. طبقه اول: سه اتاق خواب اضافی در این طبقه قرار دارند. اتاق خواب اصلی دارای حمام اختصاصی و بالکن خصوصی است. دو اتاق خواب باقی مانده در یک بال مجزا و خصوصی از طریق راهروی مستقل قرار دارند (یکی با دو تخت یک نفره، یکی با تخت دو نفره) و از یک حمام مجهز به خوبی استفاده می کنند. فضای بیرونی و امکانات رفاهی استخر خصوصی: یک استخر مرکزی ۲۶ متر مربعی با شکل نامنظم که توسط یک منطقه آفتابگیر وسیع و دوش خارجی احاطه شده است. آشپزخانه تابستانی و سالن: یک فضای اجتماعی بیرونی سرپوشیده مجهز به مبلمان باغ و باربیکیو، مناسب برای غذا خوردن در فضای باز و دورهمی ها. نورپردازی جوی: یک سیستم نورپردازی شب حرفه ای که فضای شب ملک را بهبود می بخشد. پارکینگ و انبار: یک گاراژ امن ۳۴ متر مربعی ایده آل برای پارک کردن و نگهداری تجهیزات یا دوچرخه، همراه با چندین فضای پارک در فضای باز در داخل قطعه حصارکشی شده. تجهیزات و پتانسیل سرمایه گذاری آماده کلید در دست: مجهز به واحدهای تهویه مطبوع، رادیاتورهای برقی، شومینه در اتاق نشیمن و کفپوش کاشی براق. کاملاً مبله و مجهز برای سکونت فوری یا ادامه اجاره فروخته می شود. کسب و کار گردشگری فعال: کاملاً طبقه بندی شده و در حال حاضر به عنوان یک اجاره توریستی موفق فعالیت می کند و بازده فوری سرمایه گذاری را برای مالک جدید فراهم می کند. مزایای موقعیت مکانی: شتینیان و پولا این ملک در بخش آرام شتینیان واقع شده است، فقط ۱ کیلومتر با دریا فاصله دارد، در حالی که مرکز تاریخی پر جنب و جوش پولا تنها ۱۰ دقیقه با ماشین فاصله دارد. این موقعیت عالی، تعادل نهایی بین حریم خصوصی، آرامش و دسترسی آسان به سواحل خیره کننده و امکانات شهری را ارائه می دهد. Ref: RE-U-50126 هزینه های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می شود، در مجموع حدود ۷٪ از هزینه ملک است که شامل موارد زیر می شود: مالیات انتقال ملک (۳٪ ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (۳٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود ۱٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه ترجمه رسمی تایید شده. قرارداد آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می شود. مزایای ملک: گاراژ، استخر، انبار، باغ، مستقل، شهری