ویلا 4 خوابه در تینیان

در محیطی سرسبز و آرام در نزدیکی تینیان، تنها بیست دقیقه با پورتچ و سواحل آدریاتیک فاصله دارد، ویلایی مدرن قرار گرفته است که تجمل معاصر را با جذابیت استریا به طرز عالی در هم می‌آمیزد. این ملک نوساز با توجه استثنایی به کیفیت ساخت، سبک و عملکرد طراحی شده است. با چیدمان خوب برنامه‌ریزی شده و امکانات گسترده در فضای باز، این ویلا به عنوان خانه خانوادگی، پناهگاه تعطیلات لوکس یا سرمایه‌گذاری جذاب برای اجاره توریستی ایده‌آل است. ویلای با مساحت خالص قابل استفاده کل 220 متر مربع، در دو طبقه گسترده شده و چهار اتاق خواب جادار را ارائه می‌دهد که هر کدام حمام اختصاصی مدرن خود را دارند. طبقه همکف شامل یک توالت مهمان و یک اتاق کاربردی با فضای لباسشویی است، در حالی که طبقه بالا دارای یک اتاق لباسشویی جداگانه است. در قلب خانه، فضایی روشن و دلباز بیش از 60 متر مربع قرار دارد که اتاق نشیمن، آشپزخانه و ناهارخوری را ترکیب می‌کند و با دیوارهای شیشه‌ای بزرگ و ارتفاع سقف 2.7 متر تقویت شده است. فضاهای داخلی ترکیبی تصفیه شده از طراحی مدرن و مدیترانه‌ای را به نمایش می‌گذارند، از جمله دیوارهای سنگی تزئینی، پله‌های میکرو سمنت با روکش بلوط و نرده‌های شیشه‌ای، و پرداخت‌های سطح بالا. گرمایش از کف که توسط پمپ حرارتی تأمین می‌شود، راحتی را در ماه‌های سرد تضمین می‌کند، در حالی که خنک‌کننده کانالی نامحسوس در فضاهای نشیمن و تهویه مطبوع در اتاق خواب‌ها دمای مطبوع را در تمام طول سال حفظ می‌کنند. تأسیسات الکتریکی برای راحتی بیشتر مجهز به سوئیچ‌های شیشه‌ای حساس به لمس و کنترل از راه دور هستند. فضای بیرونی، بخشی از قطعه زمینی به مساحت کل 1293 متر مربع، برای استراحت و سرگرمی طراحی شده است. یک استخر شنا به مساحت 60 متر مربع، پوشیده از کاشی‌های موزاییک سرامیکی و مجهز به پمپ حرارتی مخصوص خود، با یک "ساحل خشک" از رزین اپوکسی با بافت شنی احاطه شده است. در کنار استخر، یک تراس سرپوشیده با آشپزخانه تابستانی و باربیکیو قرار دارد که برای غذا خوردن در فضای باز عالی است. یک زمین ورزشی چند منظوره 120 متر مربعی گزینه‌هایی برای بسکتبال، والیبال یا پدل ارائه می‌دهد. باغ محوطه سازی شده شامل یک باغ کوچک بلوط و سیستم آبیاری خودکار است، در حالی که یک دیوار سنگی به ارتفاع 1.5 متر و طول 50 متر، حریم خصوصی را تضمین می‌کند. نورپردازی خارجی با دقت قرار گرفته، فضای خانه را در شب تقویت می‌کند. این ویلا همچنین شامل یک پارکینگ سرپوشیده برای دو وسیله نقلیه است که با سنگفرش و کاشی‌های سرامیکی تکمیل شده است. تمام دیوارهای شیشه‌ای خارجی از آلومینیوم با کیفیت بالا (مدل URBAN) با قاب‌های حداقل و شیشه‌های سه‌گانه ساخته شده‌اند، با توری‌های حشره‌گیر یکپارچه در تمام پنجره‌های اتاق خواب و حمام. این ملک تعادل استثنایی از حریم خصوصی، تجمل و ارتباط با طبیعت را ارائه می‌دهد و آن را به فرصتی نادر در بازار املاک و مستغلات استریا تبدیل می‌کند. Ref: RE-U-40044 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می‌شود، در مجموع حدود 7٪ از هزینه ملک را شامل می‌شود، که شامل موارد زیر است: مالیات انتقال ملک (3٪ از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی گواهی شده. توافقنامه آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: استخر شنا، گرمایش از کف، باغ، مدرن