ویلای ۴ خوابه در ساوودریا

ساوودریا، اوماگ – ویلای لوکس مستقل معاصر | ۲۸۱ متر مربع با استخر، سلامتی و چشم انداز دریایی محافظت شده، تنها ۲ کیلومتر با دریا! دنبال یک شاهکار معماری ممتاز یا سرمایه گذاری اجاره لوکس در سواحل ایستریا هستید؟ این ویلای مدرن و مستقل استثنایی را در ساوودریا، اوماگ کشف کنید که ۲۸۱ متر مربع فضای زندگی شیک را در زمینی به مساحت ۶۶۸ متر مربع محوطه سازی شده، یک استخر ۴۷ متر مربعی پر با منطقه هیدروماساژ و یک محیط طبیعی نادر و محافظت شده در میان باغ های زیتون و تاکستان ها ارائه می دهد. نکات برجسته و املاک ویژگی های کلیدی : فضای خالص زندگی: ۲۸۱ متر مربع که در سه طبقه کاربردی (زیرزمین، طبقه همکف و طبقه بالا) توزیع شده است. قطعه زمین و حریم خصوصی: در زمینی به مساحت ۶۶۸ متر مربع محصور شده که از سه طرف با زمین های کشاورزی احاطه شده و حریم خصوصی مطلق، چشم انداز پانورامیک دریا و حفاظت دائمی در برابر ساخت وساز آینده را تضمین می کند. واحه لوکس فضای باز: دارای استخر آب شور سرریز به مساحت ۴۷ متر مربع با الکترولیز، گرمایش آب و منطقه هیدروماساژ یکپارچه است که با ایوان آشپزخانه تابستانی سرپوشیده تکمیل می شود. اتاق خواب ها و حمام ها: شامل چهار اتاق خواب لوکس است (یکی در طبقه همکف با حمام اختصاصی و سه اتاق در طبقه بالا با حمام اختصاصی و تراس جادار). سلامتی و سرگرمی سرگرمی: زیرزمین دارای انبار شراب خصوصی و سونا فنلاندی است. پارکینگ و مالکیت شرکتی: پارکینگ امن در محل. فروشنده یک شخصیت حقوقی است و مالیات بر ارزش افزوده در قیمت اعلام شده لحاظ می شود. تاریخ تکمیل: ساخت در حال انجام است و انتظار می رود تا بهار ۲۰۲۷ تکمیل شود. مهندسی پیشرفته و استانداردهای انرژی nZEB این ویلا با بالاترین استانداردهای معاصر بهره وری انرژی بالا (استاندارد nZEB) طراحی و ساخته شده است و راحتی و پایداری عالی را تضمین می کند: اقلیم و اقلیم گرمایش: مجهز به پمپ حرارتی میتسوبیشی که یک کپسول آب گرم (۲۰۰ لیتر) را تأمین می کند و گرمایش کامل آب زیرکف همراه با تهویه مطبوع چنداتاقه. کیفیت هوای داخلی: سیستم تهویه مکانیکی مرکزی یکپارچه با بازیابی حرارت. فناوری خانه هوشمند: سیستم اتوماسیون خانه هوشمند نصب شده، همراه با نصب پیش نصب برای سیستم های هشدار و نظارت تصویری. نجارهای ممتاز: قاب پنجره و درب آلومینیومی ممتاز با شیشه عایق حرارتی سه جداره دار، کرکره های آلومینیومی خودکار و دیوارهای شیشه ای بزرگ از کف تا سقف (تا ۲.۶۰ متر در طبقه همکف و ۲.۴۰ متر در طبقه بالا). گزینه های سفارشی سازی قیمت اعلام شده به مرحله نهایی تکمیل شده بدون مبلمان اشاره دارد که به مالک آینده اجازه می دهد طراحی داخلی را مطابق با سبک شخصی خود تنظیم کند. (امکان خرید لوازم کاملا مبله در صورت درخواست با تنظیم قیمت در دسترس است). موقعیت عالی: ساوودریا، اوماگ واقع شده در محیطی اصیل ساحلی ایستریا که آرامش بی نظیری را ارائه می دهد و در عین حال امکانات روزمره را در دسترس قرار می دهد: نزدیکی ساحل: تنها ۲ کیلومتر تا نزدیک ترین ساحل بکر فاصله دارد. امکانات روزمره: فروشگاه ها، مدارس، مهدکودک ها، اداره های پست و رستوران ها در شعاع ۲ تا ۴ کیلومتری قرار دارند. ارتباطات منطقه ای: مرکز اوماگ ۸ کیلومتر، پورچ ۳۷ کیلومتر، روونج ۶۸ کیلومتر و فرودگاه پولا ۸۷ کیلومتر فاصله دارند. گذرگاه مرزی کاشتل ۱۲.۵ کیلومتر فاصله دارد و فرودگاه پورتوروز تنها ۱۴ کیلومتر فاصله دارد. چرا باید در این ویلای لوکس ساوودریا سرمایه گذاری کرد؟ این ملک نمایانگر هماهنگی نهایی معماری معاصر، حس مدیترانه ای و لوکس بودن پنهان است. چه به دنبال یک اقامتگاه دائم ممتاز برای زندگی خانوادگی راحت باشید و چه به دنبال یک ملک اجاره ای لوکس با بازده بالا در یکی از پرطرفدارترین نقاط ایستریا باشید، این ویلا ارزش دارایی بی نظیری ارائه می دهد. امروز با ما تماس بگیرید تا نقشه های معماری را درخواست کنید، مشخصات فنی را بررسی کنید یا مشاوره خصوصی رزرو نمایید! منبع: RE-U-50164 هزینه های اضافی کلی که خریدار املاک در کرواسی متحمل می شود حدود ۷٪ از کل هزینه ملک است که شامل: مالیات انتقال ملک (۳٪ از ارزش ملک)، کمیسیون نمایندگی/کارگزاری (۳٪+مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، حق الزهمی وکیل (حدود ۱٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت نام دادگاه و هزینه های ترجمه رسمی تأیید شده می شود. قرارداد نمایندگی/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می شود. مزایای ملک: اسپا، سونا، جداگانه، کشاورزی، مدرن