قلعه ۶ خوابه با استخر و آپارتمان در سن سرگ (Saint Cergues)

این قلعه قرن دوازدهمی و ساختمان‌های جانبی متعدد آن در سن سرگ (Saint Cergues) واقع شده است، کمتر از ۳۰ دقیقه تا مرکز ژنو و ۴۰ دقیقه با قطار مستقیم از ایستگاه ماشیلی (Machilly) فاصله دارد. خانه اصلی آن بیش از ۱۶۰ متر مربع فضای نشیمن را در زمینی به مساحت ۱۳۲۵ متر مربع با استخر و ۲ تراس بزرگ سنگفرش شده ارائه می‌دهد. ۲ آپارتمان مستقل به ترتیب حدود ۵۰ متر مربع و ۵۷ متر مربع، که در سال‌های ۲۰۲۳ و ۲۰۲۴ به طور کامل بازسازی شده‌اند، درآمد اجاره سالانه (اجاره مبله ۱ ساله) ایجاد می‌کنند و ساختمان‌های جانبی متعدد اضافی امکانات بی‌شماری را فراهم می‌کنند (انبار ناخالص بیش از ۷۳ متر مربع در طبقه همکف، گاراژ دوگانه بیش از ۵۰ متر مربع، سرداب مزه، رختشویخانه، انبار، کارگاه، مرغدانی). هنگامی که درب خانه اصلی باز می‌شود، تمام جذابیت قرون گذشته است که چشم را خیره می‌کند. سقف‌های فرانسوی، دیوارهای نمایانگر سنگ‌های دوره، کفپوش‌های چوبی جامد در طبقات بالا، و البته شومینه قرون وسطایی، شاهد باشکوهی از قرون گذشته. آشپزخانه، اتاق ناهارخوری و اتاق نشیمن به طور هماهنگ در این فضای نشیمن تقریباً ۷۵ متر مربعی، کاملاً باز و دلنشین ترکیب شده‌اند. یک حمام با وان مستقل و توالت، این طبقه را کامل می‌کند. در طبقه اول، در برج قلعه، یک اتاق خواب جادار وجود دارد که با یک منطقه استراحت خصوصی مجهز به سونا گسترش یافته است. یک حمام با دوش این طبقه را کامل می‌کند. طبقه دوم ۲ اتاق خواب و یک اتاق اداری (که اکنون به اتاق بازی کودکان در اطراف خط الراس نمایان برج تبدیل شده است) ارائه می‌دهد. فضاهای بیرونی نیز جادار و کاملاً مبله هستند: ۲ تراس بزرگ سنگفرش شده به شما امکان می‌دهد از نور خورشید ایده‌آلی که این مکان از آن بهره می‌برد، لذت ببرید. اولین تراس مستقیماً از آشپزخانه قابل دسترسی است و منظره‌ای از دریاچه و رشته کوه ژورا (Jura) را ارائه می‌دهد؛ دومی درست در کنار استخر قرار دارد و به شما امکان می‌دهد از معاشرت در فصل تابستان لذت ببرید. استخر گرم شده، که کاملاً نگهداری می‌شود، مجهز به سایبان برای گرمایش بهینه و ایمنی بیشتر، و همچنین دوش خورشیدی است. انبار مجاور، با بیش از ۷۳ متر مربع در طبقه همکف و ارتفاع تقریبی ۱۵ متر در خط الراس، به شما امکان می‌دهد تمام پروژه‌ها را در نظر بگیرید: فضای ذخیره‌سازی استثنایی یا برای جسورترها، یک ساختمان جانبی اضافی برای برآورده کردن تمام خواسته‌ها: آپارتمان‌های خصوصی برای پذیرایی از خانواده و دوستان، دفتر مستقل برای فعالیت آزاد، سالن ورزشی، منطقه استراحت. یک گاراژ دوگانه بزرگ که امکان پارک ۲ خودرو پشت سر هم را فراهم می‌کند، یک سرداب مزه، یک کارگاه، یک انبار، یک اتاق فنی با رختشویخانه، یک انبار باغ که قبلاً به عنوان مرغدانی استفاده می‌شد، یک اجاق هیزمی، لیست دارایی‌های متعدد این ملک استثنایی را تکمیل می‌کنند. کارهای عمده‌ای برای بهبود قابل توجه راحتی زندگی و کاهش هزینه‌های انرژی انجام شده است. این شامل سقف‌ها و عایق‌بندی خانه اصلی و انبار، نصب پمپ حرارتی که خانه اصلی و ۲ آپارتمان را تأمین می‌کند، پمپ حرارتی دوم برای استخر، تعویض پنجره‌های سقفی، صاف‌کاری نما با آهک قلعه، و تنها به ذکر گران‌ترین کارها بسنده می‌کنیم. در نهایت، فیبر نوری برای راحتی بهینه در خانه و آپارتمان‌ها نصب شده است. تنها ۵ دقیقه تا مرز رنفیله (Renfile) و کمتر از ۳۰ دقیقه تا پون دو مون بلان (Pont du Mont-Blanc) در ژنو، موقعیت مکانی عالی آن مورد توجه دوستداران املاک استثنایی با فرصت‌های توسعه اضافی فراوان قرار خواهد گرفت. عکس‌های بیشتر و پرونده کامل در صورت درخواست موجود است. برای کسب اطلاعات بیشتر امروز با ما تماس بگیرید.