ویلا ۴ خوابه در روگوزنیتسا (Rogoznica)

این ویلای نفیس در سه سطح گسترده شده و در یک خلیج صخره‌ای آرام، تنها در ۲۵۰ متری سواحل شنی پنهان و خیره‌کننده واقع شده است. این ویلا که با مواد اولیه درجه یک طراحی و به امکانات سطح بالا مجهز شده، در هر سطح لوکس بودن و راحتی را ارائه می‌دهد. مساحت کل ۳۰۳ متر مربع است. مساحت زمین ۴۰۰ متر مربع است. جزئیات ملک: زیرزمین: فضای چندمنظوره، حمام، سرویس بهداشتی و اتاق لباس، تراس سرپوشیده (۲۲.۷۵ متر مربع) که به یک استخر ۴۰ متر مربعی با سیستم الکترولیز پیشرفته منتهی می‌شود. طبقه همکف: یک اتاق خواب، اتاق نشیمن، آشپزخانه با فضای غذاخوری، حمام و سرویس بهداشتی، تراس (۲۲.۷۵ متر مربع). طبقه اول: سه اتاق خواب، هر کدام با حمام اختصاصی، تراس (۱۱.۳۵ متر مربع). ویژگی‌های اضافی: پارکینگ: ۴ فضای پارکینگ در فضای باز. منظره: منظره خیره‌کننده دریا از هر سطح. ساخت‌وساز: زیرزمین با بتن مسلح ساخته شده است. طبقات اول و دوم با بلوک‌های آجری ساخته شده‌اند. ارتفاع سقف‌ها بین ۲۸۰ تا ۳۰۰ سانتی‌متر است. سقف تخت با لایه‌های ضد بخار. پنجره‌ها و درها: قاب‌های آلومینیومی با شیشه‌های سه جداره و کرکره؛ تراس‌ها و بالکن‌ها دارای پرده‌های سایه‌بان هستند. کف‌پوش: کاشی‌های سرامیکی ایتالیایی درجه یک در سراسر ملک. اتصالات: پریزهای اینترنت و تلویزیون در تمام اتاق‌ها. گرمایش و سرمایش: سیستم‌های مولتی‌اسپلیت Daikin برای گرمایش و سرمایش. دو شومینه. سیستم انرژی خورشیدی با ذخیره باتری. بهره‌وری انرژی: دارای گواهی انرژی A+. واحدهای خارجی روی سقف تخت قرار گرفته‌اند، در حالی که واحدهای داخلی به صورت مخفی در سقف کاذب نصب شده‌اند. تأمین آب: شامل یک مخزن آب ۲۰ متر مکعبی است. نکات برجسته موقعیت مکانی: نزدیکی به مارینا فراپا (Marina Frapa)، فرودگاه اسپلیت (Split Airport)، هتل‌ها، بزرگراه‌ها و امکانات ضروری. این ویلای کاملاً مبله و مجهز، ترکیبی عالی از تجمل، کارایی و پایداری است که پناهگاهی آرام با مناظر خیره‌کننده و امکانات رفاهی مدرن ارائه می‌دهد. مرجع: RE-LB-IRO30095 هزینه‌های اضافی کلی که خریدار ملک در کرواسی متحمل می‌شود حدود ۷٪ از کل هزینه ملک است که شامل موارد زیر است: مالیات انتقال ملک (۳٪ ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (۳٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، حق‌الزحمه وکیل (حدود ۱٪)، هزینه‌های دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی تأیید شده. قرارداد آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: انباری، مستقل، متصل، مدرن