ویلا ۲ خوابه در راباتس

کارشناسان با بیش از ۲۰ سال تجربه، این ویلا را با استخر و منظره پانورامای دریا در منطقه راباتس توصیه می‌کنند. این منطقه که در سواحل جنوب شرقی استریا واقع شده است، جایی که تپه‌های سرسبز به دریای آدریاتیک می‌پیوندند و طبیعت به طور هماهنگ با میراث فرهنگی در هم می‌آمیزد، شامل دو شهر جذاب لابین و راباتس است. لابین یک شهر تاریخی زیبا است که در ارتفاع ۳۲۰ متری از سطح دریا، تنها چهار کیلومتری سواحل سنگریزه‌ای سفید راباتس قرار دارد. لابین که تحت تأثیر گذشته‌ای غنی و سنت معدن‌کاری منطقه شکل گرفته است، حتی برای مدت کوتاهی به عنوان یک جمهوری مستقل اعلام شد. امروزه این شهر ترکیبی جذاب از تضادهاست، جایی که قدیم و جدید در کنار هم زندگی می‌کنند، تاریخ با حال روبرو می‌شود و گردشگری با هنر در هم می‌آمیزد. این ویلا دارای ۱۲۷ متر مربع فضای نشیمن است و در زمینی به مساحت ۷۱۰ متر مربع قرار دارد. این ویلا از دو آپارتمان مجزا تشکیل شده است. آپارتمان طبقه همکف دارای مساحت خالص ۶۶.۲۵ متر مربع است و شامل یک اتاق خواب، آشپزخانه، اتاق ناهارخوری و نشیمن، انباری، حمام و یک تراس بزرگ ۲۵ متر مربعی است که از اتاق نشیمن و آشپزخانه قابل دسترسی است. یک راه پله خارجی به آپارتمان طبقه بالا منتهی می‌شود که مساحت خالص آن ۶۱ متر مربع است و دارای دو اتاق خواب، آشپزخانه، اتاق ناهارخوری و نشیمن با دسترسی به بالکن روباز حدود ۴ متر مربع، و همچنین یک اتاق خواب و حمام دیگر است. این ملک شامل یک استخر به مساحت تقریبی ۱۵ متر مربع با تراس آفتاب‌گیر و چهار پارکینگ است. گرمایش توسط یک اجاق چوبی مرکزی تأمین می‌شود. رادیاتورها در آپارتمان پایینی نصب شده‌اند و آپارتمان بالایی آمادگی نصب آن‌ها را دارد. آمادگی برای تهویه مطبوع نیز در هر دو اتاق نشیمن و اتاق خواب بالایی انجام شده است، در حالی که حمام بالایی مجهز به گرمایش از کف برقی است. ویلا به طور کامل مبله و مجهز فروخته می‌شود. امکانات شامل پنجره‌های PVC، شیشه‌های دوجداره عایق، آشپزخانه‌های سفارشی، توری پشه، حصار بیرونی از جنس فولاد ضد زنگ و کرکره‌های برقی است. موقعیت عالی آن در دامنه تپه، تنها ۱۵۰۰ متر از دریا، منظره پانورامای بدون مانع دریا را تضمین می‌کند و این ویلا را به گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاری یا خانه دوم در استریا تبدیل می‌کند. Ref: RE-U-32915 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی پرداخت می‌شود، در مجموع حدود ۷٪ از هزینه ملک را شامل می‌شود، که شامل موارد زیر است: مالیات انتقال ملک (۳٪ ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (۳٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود ۱٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی معتبر. قرارداد آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: استخر، انباری، گرمایش از کف