ویلا 4 خوابه در راژانی، روگوزنیتسا

ویلای لوکس فوق‌العاده با استخر در فاصله 40 متری از دریا در منطقه راژانی نزدیک روگوزنیتسا، با شناور ارائه شده! مناظر خیره‌کننده دریا نمایان است! این ویلای لوکس ساحلی نفیس با منظره‌ای مسحورکننده از دریا، در راژانی، تنها 10 کیلومتری روگوزنیتسا در نزدیکی شیبنیک برای فروش است. این ویلای زیبا با مساحت کل 210 متر مربع، در زمینی به مساحت 537 متر مربع با شیب ملایم واقع شده است. این ویلا که با دقت طراحی و ساخته شده است، شامل زیرزمین، طبقه همکف و طبقه اول است. طبقه پایین شامل آشپزخانه تابستانی، حمام، رختشویخانه، موتورخانه و گاراژ است. تراس سرپوشیده و باغی که با دقت محوطه‌سازی شده و دارای سیستم آبیاری خودکار است، از آشپزخانه تابستانی قابل دسترسی بوده و یک استخر گرم شده 30 متر مربعی را احاطه کرده است. طبقه همکف به طور یکپارچه یک اتاق نشیمن و آشپزخانه اوپن با دیوارهای شیشه‌ای وسیع را ادغام می‌کند که به تراس سرپوشیده و یک حمام اضافی منتهی می‌شود. در طبقه بالا، چهار اتاق خواب و سه حمام وجود دارد که هر کدام به ایوان یا تراس دسترسی دارند. حیاط پارکینگ خصوصی و گاراژ را ارائه می‌دهد و در مجموع 4 فضای پارکینگ را فراهم می‌کند. فضای داخلی دارای سبکی مدیترانه‌ای دلباز است که از طریق دیوارهای شیشه‌ای متعدد غرق در نور طبیعی است. کاشی‌های سرامیکی کف‌ها را پوشانده‌اند، در حالی که نمای ساختمان با سنگ تراورتن تزئین شده است. پنجره‌های PVC دارای کرکره‌های برقی هستند و تمام اتاق‌ها مجهز به تهویه مطبوع اینورتر برای گرمایش و سرمایش هستند. دو طبقه بالایی از گرمایش از کف بهره‌مند می‌شوند. ملک با نظارت تصویری و سیستم هشدار امن شده است. فراتر از ویلا، شناوری در خلیج با ساحلی تنها در فاصله 40 متری، جذابیت آن را افزایش می‌دهد. مرکز شهر راژانی تنها 200 متر فاصله دارد و آن را به مکانی ایده‌آل در سواحل دالماسی تبدیل می‌کند. نزدیکی به امکانات و مقاصد محبوب، مانند بندر دریایی روگوزنیتسا، جذابیت آن را افزایش می‌دهد. مرکز شهری شیبنیک 40 کیلومتر و اسپلیت 50 کیلومتر فاصله دارد. نزدیکترین فرودگاه 30 کیلومتر فاصله دارد و این منطقه دارای چندین پارک ملی و پارک طبیعی است. در میان آنها، پارک ملی کورناتی، که اغلب مروارید آدریاتیک نامیده می‌شود، در نزدیکی شیبنیک قرار دارد. در شمال، پارک طبیعی دریاچه ورانا ذخیره‌گاه غنی پرندگان را در میان پوشش گیاهی و جانوری سرسبز ارائه می‌دهد. Ref: RE-LB-28481 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می‌شود، در مجموع حدود 7٪ از هزینه ملک است که شامل موارد زیر می‌شود: مالیات انتقال ملک (3٪ از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی تایید شده. توافقنامه آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: گاراژ، استخر، گرمایش از کف، باغ، شهری