ویلا ۳ خوابه در راژاناک

زادار، لیوباک – ویلای لوکس فوق‌العاده در کنار ساحل | ردیف اول دریا | استخر گرمایشی، مرکز سلامتی روی پشت بام و غروب‌های خیره‌کننده آدریاتیک این ویلای معاصر استثنایی که در یکی از انحصاری‌ترین مکان‌های ساحلی ریویرا زادار، مستقیماً در کنار دریا در لیوباک واقع شده است، فرصتی نادر برای خرید یک اقامتگاه ساحلی لوکس واقعی در کرواسی است. این ملک که در سال ۲۰۲۲ تکمیل شده است، معماری چشمگیر، مواد اروپایی درجه یک، مناظر بی‌وقفه دریا و امکانات در سطح استراحتگاه را برای ایجاد یک تجربه زندگی خارق‌العاده در آدریاتیک ترکیب می‌کند. این ویلا که در ردیف اول دریا، درست روبروی ساحل شنی و احاطه شده توسط مناظر طبیعی بکر واقع شده است، فضایی مدیترانه‌ای مطلق، حریم خصوصی و ارتباط بصری مستقیم با خط ساحلی و غروب‌های فراموش نشدنی بر فراز دریای آدریاتیک را ارائه می‌دهد. این اقامتگاه با تمایز معماری و طرح پلکانی منحصر به فردی که از زمین طبیعی پیروی می‌کند، طراحی شده است و در زمینی خصوصی به مساحت ۵۸۶ متر مربع، فضایی داخلی به مساحت تقریبی ۳۱۶ متر مربع را در بر می‌گیرد که در سه طبقه با طراحی دقیق توزیع شده و از طریق انتقال‌های ظریف بین فضاهای داخلی و خارجی به هم متصل شده‌اند. یکی از ویژگی‌های برجسته این ملک، مفهوم ورودی چشمگیر آن از طریق پشت بام است. ورودی اصلی مستقیماً به یک پناهگاه انحصاری روی پشت بام که به عنوان منطقه خصوصی سلامتی و سرگرمی طراحی شده است، باز می‌شود. در اینجا، مالکان و مهمانان می‌توانند از جکوزی پانوراما، منطقه سلامتی اختصاصی با سونا، فضای تناسب اندام کاملاً مجهز و آشپزخانه تابستانی زیبا که با مناظر خیره‌کننده دریا و برخی از زیباترین غروب‌های ساحل دالماسی احاطه شده است، لذت ببرند. طبقه مسکونی پایین‌تر شامل سه سوئیت خواب لوکس است که هر کدام دارای حمام طراحی شده خود و سبکی داخلی با دقت انتخاب شده است که راحتی را با ظرافت معاصر تصفیه شده ترکیب می‌کند. طبقه همکف به عنوان قلب اجتماعی خانه در نظر گرفته شده است و شامل یک منطقه نشیمن وسیع با پلان باز با سالن، آشپزخانه طراحی شده کاملاً مجهز و فضای ناهارخوری است که با اتاق رختشویخانه و توالت مهمان تکمیل می‌شود. بازشوهای از کف تا سقف، زندگی داخلی و خارجی بدون درز را ایجاد کرده و نور طبیعی مدیترانه‌ای را به داخل می‌تابانند. فضای بیرونی که از فضاهای نشیمن امتداد می‌یابد، به یک تراس خصوصی چشمگیر با استخر گرمایشی و منطقه نشیمن پیچیده طراحی شده برای استراحت، سرگرمی و لذت بردن در تمام طول سال در کنار دریا باز می‌شود. هر جزئیات این اقامتگاه، تعهد به کیفیت بی‌بدیل و مهارت برتر را منعکس می‌کند. مصالح ساختمانی و تکمیل شامل پنجره‌های آلومینیومی با کارایی بالا، سطوح کف زیبا ساخته شده از سنگ طبیعی پرتغالی و فرانسوی، و تجهیزات بهداشتی لوکس از برندهای شناخته شده بین‌المللی است. نمای ساختمان شامل عایق حرارتی ۱۰ سانتی‌متری است که با سنگ تراورتن تصفیه شده پوشانده شده است و هم برتری زیبایی‌شناختی و هم بهره‌وری انرژی را تضمین می‌کند. این ویلا کاملاً تهویه مطبوع بوده و در تمام فضاهای داخلی مجهز به گرمایش از کف است که راحتی کامل را در هر فصلی فراهم می‌کند. محوطه کاملاً محصور شده با فضای سبز مدیترانه‌ای به صورت حرفه‌ای محوطه‌سازی شده و پارکینگ خصوصی را در ملک فراهم می‌کند و محیطی امن و انحصاری ایجاد می‌کند. فراتر از خود ملک، این مکان سبک زندگی و ارزش سرمایه‌گذاری استثنایی را ارائه می‌دهد. لیوباک به خاطر سواحل شنی، دریای زلال و فضای آرام خود شناخته شده است، در حالی که نزدیک به مقاصد کلیدی دالماسی شمالی باقی می‌ماند. شهر تاریخی سلطنتی نین، معروف به میراث فرهنگی، گل درمانی و ساحل مشهور کرالیچینا، در حدود ۱۰ کیلومتری فاصله قرار دارد. شهر ساحلی پر جنب و جوش زادار، که از نظر فرهنگی، غذایی، سبک زندگی بندری و دسترسی در تمام طول سال در سطح بین‌المللی شناخته شده است، تنها ۱۵ کیلومتر فاصله دارد، در حالی که فرودگاه بین‌المللی زادار در حدود ۲۲ کیلومتری قابل دسترسی است. این ویلای قابل توجه با ترکیب موقعیت ردیف اول دریا، معماری استثنایی، امکانات سلامتی روی پشت بام و پرداخت‌های جهانی، فرصتی برجسته برای کسانی است که به دنبال یک اقامتگاه ساحلی انحصاری، یک پناهگاه خصوصی مدیترانه‌ای یا یک دارایی سرمایه‌گذاری ممتاز در بازار املاک لوکس کرواسی هستند. یک ملک برجسته آدریاتیک که برای خریدارانی ساخته شده است که انتظار حریم خصوصی مطلق، کیفیت بی‌بدیل و دسترسی ردیف اول به دریا را دارند. Ref: RE-U-48715 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می‌شود، در مجموع حدود ۷٪ از هزینه ملک است که شامل موارد زیر می‌شود: مالیات انتقال ملک (۳٪ ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (۳٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود ۱٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی معتبر. قرارداد آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: استخر، باشگاه ورزشی، اسپا، سونا، گرمایش از کف، شهری، مدرن