خانه 3 خوابه در پوزول

روستایی جذاب با کافه، رستوران، نانوایی، توتون‌فروشی: تنها در 5 دقیقه‌ای روژان (روستایی پرجنب‌وجوش با تمام امکانات)، 15 دقیقه‌ای پیزناس (شهری تاریخی زیبا) و 30 دقیقه‌ای سواحل! خانه شراب‌ساز با شکوه و با شخصیت (قرن هجدهم)، کاملاً بازسازی شده اما جذابیت گذشته را حفظ کرده است! این خانه فضایی به مساحت 140 متر مربع را ارائه می‌دهد که شامل 3 اتاق خواب (2 سوئیت مستر)، 2 حمام، یک فضای نشیمن زیبا با آشپزخانه اوپن، 2 تراس (یکی در جلو و یکی در عقب)، یک ایوان دلپذیر، به علاوه یک گاراژ بزرگ، یک انبار شراب و یک باغ صمیمی و جذاب حدوداً 100 متر مربعی است که نشستن و استراحت در آن لذت‌بخش است! در منطقه‌ای آرام، نزدیک به مرکز روستا! زیرزمین = گاراژ بزرگ بیش از 80 متر مربع با اتاق تاسیسات + انبار شراب. طبقه همکف = دسترسی به خانه از طریق پله سنگی خارجی + تراس 20 متر مربعی + ایوان 22 متر مربعی + اتاق نشیمن با آشپزخانه اوپن 43 متر مربعی (جزیره مرکزی زیبا با صفحه کار بتنی، انبارهای متعدد، سینک، یخچال، اجاق گاز پیانو، هود، ماشین ظرفشویی) + سوئیت مستر 13.02 متر مربعی با دسترسی به تراس پشتی از طریق درب‌های فرانسوی + حمام 8.80 متر مربعی (دوش، وان، سینک، حوله خشک‌کن) و درب فرانسوی به تراس + سرویس بهداشتی 1.50 متر مربعی + تراس 26 متر مربعی با آشپزخانه تابستانی سرپوشیده. طبقه اول = راهروی بزرگ 13 متر مربعی (ایده‌آل برای دفتر کار) + اتاق خواب 13.56 متر مربعی + سوئیت مستر 19.52 متر مربعی (با سقف بلند) و حمام اختصاصی آن 7.08 متر مربعی (سرویس بهداشتی، وان، واحد روشویی، حوله خشک‌کن) + کمد انباری زیر شیروانی 9.10 متر مربعی. فضای بیرونی = باغ خصوصی باشکوه حدوداً 100 متر مربعی، بسیار آرامش‌بخش + چاه با سیستم پمپ برای آبیاری باغ + حیاط سنگی سرپوشیده 20 متر مربعی پر از جذابیت + تراس جلویی 20 متر مربعی + تراس پشتی 26 متر مربعی با آشپزخانه تابستانی سرپوشیده. ویژگی‌های اضافی = تهویه مطبوع معکوس + اجاق هیزمی + گرمایش برقی + شیشه دوجداره + سقف در وضعیت خوب + کف پارکت چوبی + مالیات سالانه زمین 1591 یورو + مبلغ تخمینی مصرف سالانه انرژی برای استفاده استاندارد: بین 2620 یورو تا 3544 یورو در سال. میانگین قیمت انرژی شاخص شده در سال‌های 2021، 2022 و 2023 (شامل اشتراک‌ها) + هیچ کاری لازم نیست. قیمت = 371,520 یورو (بسیار جذاب!) قیمت‌ها شامل هزینه‌های آژانس (پرداخت شده توسط فروشندگان) است. هزینه‌های دفتر اسناد رسمی باید جداگانه با نرخ رسمی واقعی پرداخت شود. اطلاعات مربوط به خطراتی که این ملک در معرض آن‌ها قرار دارد در وب‌سایت Geo-risks موجود است: georisques. gouv. fr شناسه ملک: 90455 اندازه ملک: 140 متر مربع اتاق خواب: 3 حمام: 2 مرجع: PM371520E سایر ویژگی‌ها حیاط بلافاصله قابل سکونت آخرین املاک فضای بیرونی لوکس پارکینگ خصوصی/گاراژ تراس با زمین/باغ