ویلا ۲ خوابه در پلیتویتسه

ویلا لوکس انحصاری برای فروش در پارک ملی دریاچه‌های پلیتویتسه – پناهگاه طبیعی برجسته کرواسی! ویلا تازه تکمیل شده و در حال دریافت گواهی پایان کار (Uporabna Dozvola) است! سرمایه‌گذاری ملکی منحصر به فرد لوکس ۵ ستاره در قلب دریاچه‌های پلیتویتسه پارک ملی دریاچه‌های پلیتویتسه نمادین‌ترین مقصد طبیعی کرواسی و یکی از پربازدیدترین جاذبه‌های اروپای جنوب شرقی است که سالانه بیش از ۱.۴۹ میلیون بازدیدکننده را پذیرا است. این پارک که به عنوان میراث جهانی یونسکو شناخته شده است، به دلیل دریاچه‌های زلال، آبشارهای پلکانی، جنگل‌های بکر و زیبایی طبیعی استثنایی خود در سراسر جهان مشهور است. علیرغم شهرت بین‌المللی و تقاضای مداوم از سوی مسافران لوکس، منطقه وسیع‌تر پلیتویتسه در حال حاضر فاقد هتل‌های ۵ ستاره و اقامتگاه‌های فوق لوکس با کیفیت مشابه است. این امر فرصتی قابل توجه برای سرمایه‌گذارانی ایجاد می‌کند که به دنبال دارایی منحصر به فرد در صنعت هتلداری یا اقامتگاه لوکس خصوصی در یکی از مطلوب‌ترین مقاصد کرواسی هستند. این ویلای خارق‌العاده نمایانگر یک فرصت نادر در بازار است – ترکیبی از موقعیت مکانی برجسته، معماری استثنایی، فناوری پیشرفته و طراحی داخلی در سطح جهانی در قلب پارک ملی دریاچه‌های پلیتویتسه. موقعیت مکانی عالی – ویلای انحصاری در پلیتویتسا سلو، دریاچه‌های پلیتویتسه این ملک که در پلیتویتسا سلو (Plitvica Selo)، یکی از منحصر به فردترین و پرطرفدارترین مکان‌ها در پارک ملی دریاچه‌های پلیتویتسه واقع شده است، امتیازی را ارائه می‌دهد که به ندرت در هر کجای کرواسی در دسترس است: دسترسی مستقیم پیاده به پارک ملی. این ویلا که توسط طبیعت بکر، جنگل‌ها و مناظر حفاظت شده احاطه شده است، ضمن حفظ ارتباط با یکی از پربازدیدترین نقاط طبیعی اروپا، حریم خصوصی کامل را فراهم می‌کند. این اقامتگاه استثنایی که به تازگی ساخته شده و قبلاً هرگز مورد سکونت قرار نگرفته است، یکی از منحصر به فردترین املاک خصوصی در کل منطقه پلیتویتسه را نشان می‌دهد. تکمیل نهایی برای پایان نوامبر ۲۰۲۵ برنامه‌ریزی شده است و تنها کارهای نهایی برق و برنامه‌نویسی سیستم هوشمند KNX باقی مانده است. برتری معماری و استانداردهای میراث سنتی این ویلا مطابق با الزامات دقیق معماری و زیست‌محیطی قابل اجرا در منطقه پارک ملی توسعه یافته است. هر جزئیات ساختمانی به شخصیت منحصر به فرد منطقه احترام می‌گذارد: عدم استفاده از مواد PVC زاویه‌های سقف سنتی و عناصر خارجی مطابق با الزامات حفاظتی محلی استفاده از مواد طبیعی مرغوب و مهارت در سراسر بنا معماری هماهنگ با محیط طبیعی حفاظت شده نتیجه، ترکیبی نادر از میراث معماری اصیل کرواسی و زندگی لوکس معاصر است. ملک لوکس با مرکز سلامتی و طراحی داخلی این ملک تقریباً ۳۰۰۰ متر مربع زمین خصوصی را در بر می‌گیرد و از دو ساختمان مجزا تشکیل شده است که برای حداکثر راحتی و انحصار طراحی شده‌اند. ویلای اصلی لوکس اقامتگاه اصلی تقریباً ۳۰۰ متر مربع فضای داخلی را ارائه می‌دهد و شامل موارد زیر است: دو اتاق خواب جادار اتاق نشیمن شیک با آشپزخانه یکپارچه آشپزخانه حرفه‌ای بزرگ در طبقه پایین سینمای خانگی خصوصی با مساحت تقریبی ۵۰ متر مربع تجهیزات صوتی و تصویری پیشرفته طراحی داخلی سفارشی ساخته شده توسط طراحان مشهور هر عنصر داخلی با دقت انتخاب و دست‌ساز شده است و فضایی منحصر به فرد از ظرافت، راحتی و زیبایی بی‌انتها را ایجاد می‌کند. ساختمان سلامتی خصوصی یک ساختمان سلامتی جداگانه، پناهگاهی اختصاصی برای آرامش فراهم می‌کند که شامل موارد زیر است: سونا خصوصی امکانات سلامتی فضاهای آرامش‌بخش احاطه شده با طبیعت این مرکز سلامتی مستقل، پتانسیل ملک را به عنوان یک اقامتگاه تعطیلات لوکس انحصاری یا یک مفهوم مهمان‌نوازی بوتیک افزایش می‌دهد. فناوری پیشرفته خانه هوشمند و سیستم‌های امنیتی این ویلا بالاترین استانداردهای فناوری مدرن و اتوماسیون را در خود جای داده است. ویژگی‌ها عبارتند از: سیستم‌های روشنایی هوشمند KNX و DALI کاملاً یکپارچه کنترل و ارتباط آنلاین از راه دور سیستم کامل گرمایش از کف در سراسر ملک راه‌پله‌ها و مسیرهای خارجی گرمایشی طراحی شده برای شرایط زمستانی برفی تقویت‌کننده‌های پیشرفته Wi-Fi که پوشش اینترنت داخلی و خارجی بدون وقفه را فراهم می‌کنند سیستم‌های امنیت و ایمنی شامل: سیستم نظارت تصویری حرفه‌ای با ۱۴ دوربین سیستم تشخیص آتش‌سوزی سیستم اینترکام نظارت یکپارچه بر ملک زیرساخت ممتاز و سیستم‌های خودکفا این ملک برای بهره‌برداری در تمام طول سال و حداکثر راحتی طراحی شده است. ویژگی‌های فنی اضافی عبارتند از: سیستم مدرن تصفیه فاضلاب طراحی شده برای حداکثر هشت اتاق خواب مخزن ذخیره آب بزرگ ۴۵ متر مکعبی سیستم آبیاری باغ کاملاً خودکار محوطه‌سازی حرفه‌ای طراحی شده یک جاده دسترسی خصوصی و پارکینگ برای چهار وسیله نقلیه در منطقه غیرساختمانی با استفاده از مواد تثبیت شده مورد تأیید مقامات پارک و متخصصان حفاظت ساخته شده است. پتانسیل سرمایه‌گذاری استثنایی در نمادین‌ترین مقصد کرواسی ترکیب: موقعیت میراث جهانی یونسکو دسترسی مستقیم به پارک ملی دریاچه‌های پلیتویتسه کمبود اقامتگاه‌های ۵ ستاره مشابه در منطقه طراحی معماری منحصر به فرد امکانات سلامتی ممتاز فناوری پیشرفته خانه هوشمند طراحی داخلی لوکس سفارشی این ویلا را به یک فرصت استثنایی برای خریداران خصوصی و سرمایه‌گذاران فهیم تبدیل می‌کند. چه به عنوان یک اقامتگاه خصوصی انحصاری، چه به عنوان یک پناهگاه تعطیلات لوکس، یا یک مفهوم اقامتی بوتیک فوق‌العاده لوکس در نظر گرفته شود، این ملک نمایانگر یک دارایی واقعاً منحصر به فرد است – شاهکاری که در آن طبیعت، فناوری، معماری و مهارت در نفس‌گیرترین پارک ملی کرواسی گرد هم می‌آیند. Ref: RE-AB-PREM3 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می‌شود، در مجموع حدود ۷٪ از هزینه ملک را شامل می‌شود، که شامل موارد زیر است: مالیات انتقال ملک (۳٪ ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (۳٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود ۱٪)، هزینه دفترخانه، هزینه ثبت در دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی تایید شده. قرارداد آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: اسپا، گرمایش از کف، باغ، مدرن