۴ اتاق‌خواب ویلا در پروج (Peroj)، وودنیان (Vodnjan)
Peroj, Vodnjan, Croatia
EUR 790,000 · For Sale
- 4 bedrooms
- 3 bathrooms
- 200 m²
- Villa
- Uncovered parking
- EUR 3,950 per m²
ویلای جدید با چشم‌انداز جزایر بریونی (Brijuni) در مجموعه‌ای جدید متشکل از ۴ ویلای مدرن و لوکس، تنها ۴۵۰ متر از دریا در روستای پروج (Peroj)، واقع در ساحل جنوب‌غربی ایستریای جنوبی با چشم‌اندازی زیبا به کانال فاژانا (Fažana Channel) و مجمع‌الجزایر بریونی (Brijuni)، تنها ده کیلومتر از پولا (Pula) با تاریخ ۳۰۰۰ ساله، پنج کیلومتر از وودنیان (Vodnjan) و سی کیلومتر از رووینی (Rovinj). هر چهار ویلا طبق نقشه‌ای ساخته شده‌اند که چشم‌انداز آن‌ها به پارک ملی بریونی (Brijuni National Park) امتداد می‌یابد. هر ویلا دارای ۲۰۰ متر مربع فضا و قطعه زمین اختصاصی ۶۰۰ تا ۶۵۰ متر مربع، پارکینگ اختصاصی، استخر شنای تمام‌اتوماتیک به ابعاد ۸×۴ متر با امکان آب شور و همچنین آب گرم خواهد بود و حریم خصوصی کامل را برای مالکان تضمین می‌کند. هر ویلا دارای چهار اتاق‌خواب، سه سرویس بهداشتی، آشپزخانه، اتاق ناهارخوری، اتاق نشیمن، اتاق لباسشویی و انباری در باغ خواهد بود. ویلاها با استفاده از روش ساخت‌وساز کلاسیک با آجر و بتن که عایق‌های حرارتی عالی نیز هستند، احداث می‌شوند. درودگری آلومینیومی (ALU) با ۶ محفظه و شیشه سه‌جداره در هر یک از ویلاها نصب شده است. در مورد پوشش‌ها، نمای بیرونی هر ویلا با سنگ تراورتن پوشیده شده و نماهای ساختمانی به روش کلاسیک با یونولیت اجرا می‌شوند. رنگ نما بژ است. هر ویلا دارای سیستم اختصاصی گرمایش، سرمایش و تأمین آب گرم مصرفی از طریق پمپ‌های حرارتی و کولرهای گازی از سازنده برتر ژاپنی میتسوبیشی هوی اینداستریز (MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES) خواهد بود. گرمایش هر اتاق ویلا از طریق سیستم گرمایش از کف تأمین می‌شود، در حالی که سرمایش هر اتاق توسط کولر گازی مولتی‌اسپلیت فراهم می‌گردد. ویلاها با استانداردهای ساخت‌وساز بالا طراحی شده‌اند و تکمیل آن‌ها تا ژوئن ۲۰۲۳ برنامه‌ریزی شده است. سرمایه‌گذار می‌خواهد به مالکان آینده این امکان را بدهد که دکوراسیون داخلی خود را بر اساس سلیقه شخصی طراحی کنند. در حال حاضر می‌توان تزئینات داخلی ویلا را با فروشنده هماهنگ کرد. نکته مهم: مالیات بر ارزش افزوده در قیمت لحاظ شده است و خریدار مالیات نقل‌وانتقال ملک را پرداخت نمی‌کند! Ref: RE-U-16013 مجموع هزینه‌های جانبی که خریدار ملک در کرواسی متحمل می‌شود حدود ۷٪ از قیمت ملک است که شامل موارد زیر می‌باشد: مالیات نقل‌وانتقال ملک (۳٪ از ارزش ملک)، کارمزد آژانس/کارگزاری (۳٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کارمزد)، حق‌الوکاله (حدود ۱٪)، حق‌الزحمه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت در دادگاه و هزینه ترجمه رسمی تأییدشده. قرارداد آژانس/کارگزاری پیش از بازدید از ملک امضا می‌شود. مزایای ملک: استخر شنا، انباری، گرمایش از کف، باغ، مدرن
Similar properties in Croatia
- ویلای ۴ خوابه در پیروج، وودنیان · EUR ۷۹۰٬۰۰۰ · 4 bd · 200 m²
- ویلای 4 خوابه در پیروج، وودنیان · EUR ۷۹۹٬۵۰۰ · 4 bd · 223 m²
- ویلا ۳ خوابه در پروژ (Peroj)، وودنیان (Vodnjan) · EUR ۵۶۰٬۰۰۰ · 3 bd · 125 m²
- سایر در پیروج، وودنیان · EUR ۱٬۰۶۰٬۰۰۰ · 930 m²
- 20 اتاق خوابه، سایر در پیروج، وودنیان · EUR ۲٬۴۹۰٬۰۰۰ · 20 bd · 650 m²
- ویلای 4 خوابه در پیروج، وودنیان · EUR ۱٬۶۹۹٬۰۰۰ · 4 bd · 282 m²
- ویلای ۳ خوابه در پورچ · EUR ۷۹۰٬۰۰۰ · 3 bd · 160 m²
- ویلای 5 خوابه در Sveti Petar u Šumi، Sveti Petar U Šumi · EUR ۷۹۰٬۰۰۰ · 5 bd · 311 m²
