ویلا 6 خوابه در Pašman

ویلا ردیف اول دریا برای چندین نسل در جزیره پاسمان نزدیک زادار. مناظر وحشیانه. پتانسیل بی نهایت! این قلعه سنگی و بتنی به معنای واقعی کلمه هشت متر از دریای آدریاتیک، در سواحل ناهموار و رام نشده پاسمان قرار دارد. با مساحت ناخالص کل 414 متر مربع در قطعه ای به مساحت 580 متر مربع، شامل 300 متر مربع فضای نشیمن خالص، این ویلا فقط یک خانه نیست - بلکه یک بیانیه است. در حال حاضر در مرحله ساخت خام (roh-bau) با 80-90٪ تکمیل، این یک بوم برای مالک جدید است تا چشم انداز خود را تحمیل کند. آن را به روش خود تمام کنید، فضاهای داخلی را تطبیق دهید و آن را غیرقابل توقف کنید. این ملک می تواند به عنوان یک اقامتگاه واحد شش خوابه و شش حمامه عمل کند، یا به سه واحد کاملاً مستقل تقسیم شود. آپارتمان طبقه بالا 126.42 متر مربع وسعت دارد و دارای سه اتاق خواب، سه حمام، یک سرویس بهداشتی مجزا، یک منطقه آشپزخانه/نشیمن/ناهارخوری با پلان باز، یک ایوان سرپوشیده (loggia)، یک تراس بزرگ و یک تراس قابل پیاده روی روی پشت بام به مساحت 126 متر مربع است. اتصالات جکوزی و باربیکیو از قبل نصب شده است. پشت بام با کاشی های قابل نفوذ برای زهکشی عالی و مناظر بی وقفه اقیانوس که افق را تسلط می بخشد، طراحی شده است. آپارتمان طبقه همکف 126 متر مربع مساحت دارد و دو اتاق خواب، دو حمام، یک سرویس بهداشتی مجزا و یک فضای آشپزخانه/نشیمن/ناهارخوری باز و جادار را ارائه می دهد که به ایوان سرپوشیده (loggia) و باغ منتهی می شود. استودیوی زیرزمین 50 متر مربع فضای کاربردی شامل آشپزخانه کوچک، حمام و نشیمن، همراه با اتاق دیگ بخار و انبار را اضافه می کند. چهار فضای پارکینگ اختصاصی بسته را کامل می کند. ساخت و ساز مطابق با بالاترین استانداردها است - ضد آب درجه یک، عایق حرارتی و صوتی، و یکپارچگی سازه. سیستم های گرمایش و سرمایش متنوع و با کارایی بالا هستند: گرمایش از کف در طبقات همکف و اول، پمپ حرارتی، تهویه مطبوع، فن کویل و شومینه چوبی. واحد طبقه همکف کاملاً برای دسترسی سازگار شده است. این مکان آدرنالین خالص برای حواس است: سواحل سنگی و آب های کریستالی فقط چند قدم دورتر هستند. مرکز دهکده 800 متر فاصله دارد و ضمن حفظ حریم خصوصی، انزوا را تضمین می کند. Tkon ده ها ساحل شنی بکر، مغازه ها، رستوران ها و داروخانه ها را به رخ می کشد - همه در دسترس هستند، اما ویلا در دنیای منزوی خود قرار دارد. پس از ساخت، این ویلا یک معدن طلا برای سرمایه گذاران است: آن را به عنوان یک ملک اجاره ای منحصر به فرد و سطح بالا اداره کنید یا آن را به سه آپارتمان برای حداکثر بازده تقسیم کنید. حتی با فصل اوج سه ماهه پاسمان، املاک برتر مانند این از اشغال طولانی مدت بهره مند می شوند. پاسمان بکر، وحشی و جسور است - جزیره ای عالی برای ماجراجویی، دوچرخه سواری، پیاده روی، کایاک سواری، غواصی یا صرفاً ناپدید شدن در طبیعت. باغ های زیتون، تپه های ناهموار و خلیج های پنهان منظره ای را ایجاد می کنند که مطابق با شرایط شما برای فتح ساخته شده است. واقع در آستانه پارک ملی کورناتی، همچنین بهشت ​​دریانوردان است. این یک ویلا نیست. این قلعه ای از دریا، سنگ و نور خورشید است. ملکی وحشیانه در خط اول برای کسانی که می خواهند بر منظره خود، فرماندهی ساحل و نادرترین قطعه املاک و مستغلات آدریاتیک در بازار را داشته باشند. Ref: RE-LB-BL-14678-1 هزینه های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می شود حدود 7٪ از کل هزینه ملک است که شامل موارد زیر می شود: مالیات انتقال ملک (3٪ از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه ترجمه رسمی تایید شده. توافقنامه آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می شود. مزایای ملک: تراس روی پشت بام، انبار، اسپا، گرمایش از کف، باغ