12 اتاق خوابه دیگر در اوپاتیا

ملک توریستی فوق‌العاده در مقابل ساحل شنی در ریویرا اوپاتیا، تنها ۹۰ متر از دریا! مساحت کل ساختمان ۱۲۰۵ متر مربع با تراس ۳۲۵ متر مربع است. قطعه زمین ۸۸۰ متر مربع است. طبق برنامه‌های شهرسازی محلی، این ساحل شهری که بسیار مورد بازدید قرار می‌گیرد، باید به سوپر مارینای جدید آدریاتیک تبدیل شود که قادر به پذیرش مگا یات‌ها است و ارزش ملک را افزایش می‌دهد. این اقامتگاه لوکس با طراحی مد روز شامل ۶ آپارتمان ۸۴-۱۵۳ متر مربعی و چندین فضای مشترک است که شامل یک استخر سرپوشیده با امکانات رفاهی همراه مانند بار و سونا می‌شود. هر آپارتمان دارای تراس بزرگ، کابین داخلی برای استخر و پارکینگ در قطعه جلوی ورودی اصلی ساختمان است. آپارتمان‌ها مجهز به آشپزخانه فوق مدرن، صندلی‌های راحتی، میز ناهارخوری با صندلی، سیستم صوتی-تلویزیون و وای‌فای، دوش و توالت هستند. آپارتمان‌ها همچنین دارای گرمایش از کف هستند. تراس‌های فوق‌العاده رو به دریا و جزیره کرس هستند. هر آپارتمان دارای کابین ذخیره‌سازی و لباس مخصوص به خود است. این استخر تفریحی، با تراس‌های بزرگ متصل به دریا، دسترسی مستقیم به ساحل جلوی خانه را فراهم می‌کند. کاربران هرگز مجبور نیستند "خیس" به آپارتمان‌های خود بروند. تمام فضاها کاملاً مجهز بوده و با ۴ و ۵ ستاره طبقه‌بندی شده‌اند. ساختمان در سال ۲۰۱۸ نوسازی شده است. از اوت ۲۰۱۸، آپارتمان‌ها برای اجاره توریستی استفاده شده‌اند. اقامتگاه و فعالیت‌های آن در حال حاضر توسط تیمی از کارمندان از طریق شرکت خود مستقر در اوپاتیا مدیریت می‌شود. رزرو و پذیرش مهمان، مشاوره، سازماندهی گشت‌ها، نگهداری و نظافت محل و همچنین سایر خدمات توریستی ارائه می‌شود. نتایج نشان‌دهنده اشغال عالی ۱۵۰-۲۰۰ روز در سال است. ملک با مجموعه کامل مبلمان و تجهیزات برای فروش است. جزئیات حقوقی: ملک متعلق به شرکت است. شما می‌توانید شرکتی را خریداری کنید که مالک املاک و مستغلات است (فقط آن ملک متعلق و به درستی اداره می‌شود) و قیمت اولیه ۴ میلیون یورو است - اگر ملک / خانه را با زمین و تمام تجهیزات به همان قیمت + ۲۵٪ مالیات بر ارزش افزوده خریداری کنید، قیمت ۵ میلیون یورو خواهد بود. مرجع: RE-U-11784 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک و مستغلات در کرواسی متحمل می‌شود، در مجموع حدود ۷٪ از هزینه ملک است که شامل موارد زیر می‌شود: مالیات انتقال ملک (۳٪ ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (۳٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود ۱٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی تایید شده. قرارداد آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: انبار، اسپا، گرمایش از کف، شهری