ویلا 4 خوابه در نوویگراد

نوویگراد – ویلایی لوکس با چشم‌اندازهای پانورامیک خیره‌کننده، واقع در ۱.۵ کیلومتری دریا به صورت خط مستقیم و تقریباً ۹ کیلومتری ساحل با ماشین، در محیطی آرام و طبیعی. نوویگراد که زمانی روستای ماهیگیری آرامی بود، در طول سال‌ها به مقصدی جذاب برای بازدیدکنندگان از سراسر اروپا و فراتر از آن تبدیل شده است، که بسیاری از آنها سال به سال بازمی‌گردند. با وجود محبوبیتش، این شهر جذابیت مقاومت‌ناپذیر یک جامعه کوچک ماهیگیری مدیترانه‌ای را با فضایی صمیمی و سبک زندگی ساحلی آرام حفظ کرده است. ریویرا نوویگراد در امتداد سواحل غربی استریا از دایلا تا دهانه رودخانه میرنا امتداد دارد و با خط ساحلی با فرو رفتگی‌های ملایم و سواحل سنگی و سنگریزه‌ای قابل دسترس مشخص می‌شود. این ویلای مدرن تنها چند دقیقه با ماشین از شهر نوویگراد، دریا و سواحل زیبایش فاصله دارد و در منطقه‌ای فوق‌العاده آرام واقع شده و مناظر پانورامیک نفس‌گیری از دریا و دره رودخانه میرنا را ارائه می‌دهد. این ویلا در زمینی به مساحت ۲,۰۰۲ متر مربع واقع شده و دارای مساحت کل نشیمن ۲۵۸ متر مربع است. این ویلا با یک مفهوم معماری پیچیده طراحی شده است که شامل یک اتاق نشیمن بزرگ متصل به آشپزخانه و ناهارخوری اوپن، و همچنین چهار اتاق خواب لوکس، هر کدام با حمام خصوصی خود است. با دسترسی مستقیم به تراس سرپوشیده با چشم‌اندازهای مسحورکننده دریا و فضای سبز اطراف، این ویلا محیطی ایده‌آل برای استراحت و زندگی در فضای باز فراهم می‌کند. باغ محوطه‌سازی شده شامل آشپزخانه تابستانی، یک استخر زیبا به مساحت ۴۱ متر مربع با منطقه آفتاب‌گیر، اتاق سونا و باشگاه ورزشی، و همچنین اتاق دیگ بخار و اتاق فنی است که ملکی کاملاً مناسب برای یک سبک زندگی تصفیه شده و راحت را ایجاد می‌کند. این ویلا با استفاده از مرغوب‌ترین مصالح به سبک مدرن ساخته شده و دارای سقف‌های بلند و پنجره‌های سه‌جداره با کرکره‌های برقی است که ظرافت و طراحی معاصر را منعکس می‌کند. جزئیات سنگی و چوبی گرما و شخصیت را اضافه می‌کنند و حس راحتی و پیچیدگی را در سراسر فضا تقویت می‌کنند. گرمایش از طریق گرمایش از کف که توسط پمپ حرارتی تامین می‌شود، و سرمایش از طریق واحدهای فن کویل با ترموستات‌های جداگانه در هر اتاق تضمین می‌شود که امکان کنترل دقیق دما را بر اساس ترجیحات شخصی فراهم می‌کند. برای امنیت و آرامش بیشتر، ویلا مجهز به سیستم هشدار و نظارت تصویری با دسترسی از راه دور است. این ویلا کاملاً مبله و مجهز فروخته می‌شود و آماده استفاده فوری است. این ویلا در یک سکونتگاه آرام در استریا نزدیک نوویگراد واقع شده است، با سواحل زیبا، کافه‌ها، تفرجگاه‌ها، مسیرهای دوچرخه‌سواری، مغازه‌ها و مرکز شهر که در عرض ۱۰ دقیقه رانندگی قابل دسترسی هستند. با موقعیت مکانی برجسته و امکانات جامع خود، این ویلا هم به عنوان خانه تعطیلات خصوصی و هم به عنوان ملک سرمایه‌گذاری در محیطی منحصر به فرد که در آن تجمل و طبیعت در هماهنگی کامل ترکیب می‌شوند، انتخابی عالی است. ملک مشمول سیستم مالیات بر ارزش افزوده است. Ref: RE-U-44887 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می‌شود، در مجموع حدود ۷٪ از هزینه ملک را شامل می‌شود، که شامل موارد زیر است: مالیات انتقال ملک (۳٪ ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (۳٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود ۱٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی گواهی شده. قرارداد آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: استخر شنا، باشگاه ورزشی، سونا، گرمایش از کف، باغ، مدرن