ساختمان سرمایه‌گذاری – ۸ استودیو + پارکینگ – نیس گامبتا / فلور

این ساختمان مسکونی با مالکیت کامل که در خیابانی آرام در منطقه پرطرفدار گامبتا / فلور نیس، در نزدیکی فوری فروشگاه‌ها، حمل‌ونقل و تمام امکانات واقع شده است، فرصتی نادر برای سرمایه‌گذارانی است که به دنبال ملکی با پتانسیل ارزش افزوده قوی هستند. این ساختمان که تقریباً ۲۲۰ متر مربع مساحت کل زیربنا دارد، در حال حاضر شامل ۸ واحد استودیوی مستقل، کاربردی و مناسب برای اجاره فوری است. این ملک همچنین شامل موارد زیر است: یک پارکینگ به مساحت تقریبی ۴۰ متر مربع، که در منطقه نادر است و پتانسیل تبدیل یا افزایش ارزش بیشتر را ارائه می‌دهد، فضای زیر شیروانی قابل تبدیل، که امکان ایجاد فضای نشیمن اضافی را فراهم می‌کند. این ملک در محیطی بسیار مطلوب واقع شده است و در عین حال از موقعیت آرام در قلب شهر بهره‌مند است. با توجه به پیکربندی و تقسیم‌بندی موجود ساختمان (وضعیت تقسیم‌بندی از قبل ایجاد شده است)، این ملک استراتژی‌های سرمایه‌گذاری متعددی را ارائه می‌دهد: عملیات اجاره فوری، بهینه‌سازی با ایجاد واحدهای اضافی، فروش مجدد انفرادی واحدها برای به حداکثر رساندن ارزش. فرصتی نادر در بازار املاک نیس، ایده‌آل برای سرمایه‌گذاران بلندمدت یا پروژه‌های توسعه با ارزش افزوده. رتبه‌بندی‌های فردی عملکرد انرژی بسته به واحدها بین C و D متغیر است. رتبه انرژی: C–D تا جایی که ما اطلاع داریم، هیچ پرونده حقوقی در جریان نیست مالیات بر دارایی: ۲.۹۴۹ یورو اطلاعات مربوط به خطرات احتمالی که این ملک را تحت تأثیر قرار می‌دهد در وب‌سایت Géorisques موجود است: georisques.gouv.fr برای بازدید و انتخاب شخصی املاک جایگزین با ما تماس بگیرید. ما خدمات کاملی در زمینه املاک ارائه می‌دهیم، از انتخاب، بازدید و مذاکره تا تأمین مالی، نوسازی و مؤثرترین ساختار مالیاتی. از شبکه گسترده متخصصان ما استفاده کنید!