ویلای ۵ خوابه در موتووون (Motovun)

ویلای لوکس و باشکوه در منطقه جادویی موتووون (Motovun)! مساحت کل ۴۴۷ متر مربع. مساحت محوطه اطراف ۱۵۰۰ متر مربع. این ویلای مدرن و چشمگیر در موقعیتی آرام و ساکت واقع شده و ترکیبی بی‌نظیر از طراحی داخلی مدرن و چشم‌انداز آرام را ارائه می‌دهد. این ویلا در میان طبیعت بهشتی ایستریا (Istria) احاطه شده، در سال ۲۰۲۲ به سبک معاصر ساخته شده و ویژگی بارز آن دکوراسیون داخلی لوکسی است که نفس را در سینه حبس می‌کند. این ویلای با دکوراسیون استثنایی با زیربنای چشمگیر ۴۴۷ متر مربع به طبقه همکف و طبقه اول تقسیم شده است. طبقه همکف شامل فضای باز با آشپزخانه، ناهارخوری و اتاق نشیمن، یک اتاق خواب با سرویس بهداشتی اختصاصی، ورودی با کمد دیواری، دستشویی، اتاق تجهیزات و راه‌پله می‌باشد. در طبقه همکف همچنین اتاقی برای سرگرمی و استراحت با سونای فنلاندی و دوش با ورودی جداگانه وجود دارد. برای تکمیل فضای ولنس، یک وان هیدروماساژ سرپوشیده در جلوی این اتاق قرار دارد. در طبقه اول اتاق لباسشویی، دو تراس و چهار اتاق خواب با سرویس بهداشتی اختصاصی وجود دارد. تمام اتاق‌های خواب با سبکی مشابه تزئین شده‌اند و با سادگی، سفیدی و دسترسی به تراس با چشم‌اندازی گسترده به تپه‌های دلنشین مشخص می‌شوند. دکوراسیون داخلی ویلا به شیوه‌ای مدرن، با فرم‌های مینیمالیستی و طراحی در رنگ‌های گرم و مصالح باکیفیت اجرا شده است. بخش بزرگی از خانه از دیوارهای شیشه‌ای زیبا تشکیل شده که نور طبیعی فراوانی را وارد می‌کنند و مرز ظریفی میان فضای داخلی و خارجی ایجاد می‌نمایند. تمام درودگری و دیوارهای شیشه‌ای از پروفیل‌های آلومینیومی AluK ساخته شده‌اند و با شیشه سه‌جداره رنگی همراه با کرکره‌های رول و توری ضد حشره مجهز هستند. بر روی تراس‌های آفتابی زیبا، سایبان‌هایی با سیستم برقی باز و بسته شدن و حسگر طوفان نصب شده‌اند. ویلا به کولرهای گازی Daikin، پمپ حرارتی، سیستم نظارت تصویری و سیستم اعلام سرقت مجهز است. باغ زیبا که به شکلی محصور، زیبا و چشمگیر تزئین شده، فضایی ایده‌آل با اتمسفری آرام دارد که در آن سکوت با صداهای طبیعت درهم می‌آمیزد. مرکز اصلی آرامش و استراحت واقعی بی‌تردید استخر ۶۰ متر مربعی با فضای آفتابگیری است. در اتاق نگهداری استخر، پمپ گرمایش آب و پمپی با سه تریمر وجود دارد تا کلر و فاکتور PH آب استخر به صورت خودکار تنظیم شود و همچنین یک ربات برای تمیز کردن خود استخر نیز موجود است. در کنار استخر، آشپزخانه تابستانی سرپوشیده با شومینه، فضای ناهارخوری در فضای باز و انباری، و همچنین زمین بازی کودکان با سطح لاستیکی قرار دارد. لوکس و ظرافت در قالب معماری مدرن که زیبایی سرزمین ایستریا (Istria) را در خود جای داده، عناصر کلیدی این ویلا هستند که فرصتی ایده‌آل برای زندگی خانوادگی، استراحت و آرامش یا به عنوان سرمایه‌گذاری برای اجاره به منظور گردشگری محسوب می‌شود. فروشنده ملک مورد نظر یک شخص حقوقی است. این امر می‌تواند بر مالیات خرید تأثیر بگذارد. لطفاً در صورت داشتن سؤالات بیشتر، با ما تماس بگیرید. مرجع: RE-U-26452 مجموع هزینه‌های جانبی که خریدار ملک در کرواسی (Croatia) متحمل می‌شود در مجموع حدود ۷٪ از قیمت ملک است که شامل موارد زیر می‌باشد: مالیات انتقال ملک (۳٪ از ارزش ملک)، کارمزد آژانس/کارگزاری (۳٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کارمزد)، حق‌الوکاله (حدود ۱٪)، حق‌الزحمه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت در دادگاه و هزینه ترجمه رسمی تأییدشده. قرارداد آژانس/کارگزاری پیش از بازدید از ملک امضا می‌شود. مزایای ملک: استخر شنا، انباری، اسپا، سونا، باغ، مدرن