دیگر در موتوفون

پروژه ریزورت پولو در زیباترین منطقه استریا - موتوفون! موتوفون که بر روی تپه‌ای در ارتفاع حدود ۲۲۷ متری از سطح دریا واقع شده است، جذاب‌ترین شهر در مناطق داخلی استریا است. با مجموعه ای ظریف از برج‌ها، دیوارها، دروازه‌ها و میدان‌ها، روستای بالای تپه موتوفون در استریا نمونه‌ای برجسته از معماری استعماری ونیزی است. بازدید از موتوفون سفری به گذشته است، زمانی که شهر بخشی از امپراتوری ونیز بود. یادگارهای حاکمان سابق ونیزی در همه جا وجود دارد: شیرهای سنگی قرن چهاردهم (نماد ونیز) در ورودی بالای دروازه‌های شهر ایستاده‌اند و نشان‌های خانوادگی ساختمان‌ها را تزئین می‌کنند. معمار آندریا پالادیو کلیسای شهر سنت استفان را در اواخر دوره رنسانس طراحی کرده است. فرانچسکو بوناتزو مجسمه‌های مرمرین سنت استفان و سنت لارنس را اهدا کرده است و یک ونیزی ناشناس قرن هفدهم نقاشی شام آخر را پشت محراب کلیسا خلق کرده است. مجموعه ریزورت پولو موتوفون در یکی از زیباترین و بهترین مناطق حفظ شده سکونتگاه‌های قرون وسطایی بالای تپه استریا واقع شده است. مجموعه پولو بخشی از قسمت پایینی شهر موتوفون و همچنین سمت شرقی آن را اشغال کرده است. کل مساحت زمین پیشنهادی ۲۰۰,۰۰۰ متر مربع است. یک پروژه مفهومی کلی برای ریزورت وجود دارد. قیمت شامل زمین و پروژه مفهومی کلی است. ریزورت از چندین بخش تشکیل شده است: هتل پنج ستاره با رستوران و بار غذاخوری عالی اسپای پیشرفته امکانات باشگاه پولو با اصطبل و هفت زمین پولو حرفه‌ای هتل ۵ ستاره جدید شامل ساختمان‌های سنگی قدیمی موجود و ساختمان‌های جدید خواهد بود. این هتل در ورودی شهر موتوفون متعلق به قرن پانزدهم واقع خواهد شد. ساختمان جدید هتل در داخل دیوارهای موجود حفظ شده برای حفظ خیابان اصلی شهر بدون آسیب بالا می‌رود. مجموعه هتل شامل پنج خانه موجود (شماره ۱ تا ۵) و دو قطعه زمین خالی (شماره A و B) خواهد بود. ساختمان هتل توسط جاده اصلی به دو بخش تقسیم شده است. هر دو طرف توسط تونل به هم متصل هستند. فرآیند معماری جدید و مرمت سازه‌های موجود، بیانیه‌ای قوی در جهت حفظ این شهر میراث قرون وسطایی است. هتل یک سالن art-de-vivre، پذیرش محتاطانه، بار پولو، رستوران غذاخوری برای ۸۰ نفر با تراس خارجی خارق‌العاده ۴۵۰ متر مربعی مشرف به دره میرنا ارائه خواهد داد. هتل در مجموع ۷۰ اتاق در دسته‌بندی‌های مختلف ارائه خواهد داد: ۹ اتاق استاندارد، ۱۸ اتاق استاندارد با تراس، ۶ سوئیت جونیور، ۳ سوئیت جونیور با تراس، ۲۲ سوئیت، ۷ دوبلکس، ۷ استودیو VIP با استخر، ۲ استودیوی دیگر با تراس. زمین‌های اطراف زمین‌های پولو، در میان مناظر خیره‌کننده شهر، بیست ویلای منحصر به فرد در منظره سرسبز ادغام شده‌اند. مجموعه پولو در دامنه دره میرنا گسترده شده است. هفت زمین پولو توسط مهندس مشهور بین‌المللی باترو طراحی شده است. هفت زمین توسط چندین پاویون اصطبل برای نگهداری ۲۰۰ اسب پشتیبانی می‌شوند. ساختمان اصلی باشگاه پولو پس‌زمینه ایده‌آلی برای زمین اول پولو است. در شمال باشگاه پولو، یک کلینیک پولو و یک زمین پولو برای پونی‌ها جاده ورودی را قاب می‌کنند. این جاده با باغ‌های اسطوخودوس سرسبز احاطه شده است. معماری ساختمان باشگاه با استفاده از سنگ‌های محلی و فلز در منظره اطراف ادغام می‌شود. ساختمان شامل سالن پذیرش، بار ورزشی، رستوران معمولی و امکانات توالت و رختکن برای بازیکنان پولو است. شکل ساختمان و سطوح مختلف آن فضایی شبیه آمفی تئاتر با منظره زمین پولو شماره یک ایجاد می‌کند. باشگاه پولو فضایی غیررسمی خواهد داشت. پرداخت‌های غالب شامل کفپوش‌های چوبی پهن، گچ‌کاری‌های ونیزی و پرده‌ها و فرش‌های آبرومند خواهد بود. نور خورشید و مناظر وسیع که با پروفیل موتوفون در تپه‌های دوردست تکمیل می‌شوند، ویژگی‌های اصلی اتاق‌های داخلی خواهند بود. درب‌های گاراژ شیشه‌ای بزرگ به زمین‌های پولو و منظره اطراف باز می‌شوند و چشم‌اندازهای بدون مانع به زمین‌های پولو ارائه می‌دهند. در سالن ورودی، مجموعه‌ای از بلوک‌های چوبی یک چیدمان هنری با تجهیزات پولو را به نمایش می‌گذارد. عرشه بیرونی مجاور لابی دارای یک گودال آتش با صندلی‌های راحتی در اطراف آن است. ساختمان باشگاه پولو به شکل آمفی تئاتر به سمت زمین‌های پولو شکل گرفته است. قسمت پشتی ساختمان از طریق سکوهای وسیع و پله‌ها به چمن کشیده می‌شود. بار و مناطق غذاخوری رستوران درجه یک از طریق عرشه‌های چوبی و تراس‌ها به بیرون گسترش می‌یابند. سقف بزرگ سایبان و سایه را برای تماشاگران نشسته فراهم می‌کند. این ساختمان به گونه‌ای طراحی شده است که در صورت نیاز به مسابقات بزرگ پولو، از طریق سازه‌های موقت به طرفین گسترش یابد. تمام فضاهای خدماتی و رختکن‌ها در طبقه پایین قرار دارند که امکان اتصال مستقیم به زمین‌ها و خروجی‌های غذا و نوشیدنی را فراهم می‌کند. قسمت سوم مجموعه، ساختمان اسپای واقع در جنوب باشگاه پولو است. معماری نمادین ساختمان اسپای ۱۸۶۰ متر مربعی در باغ‌های اطراف فرو رفته است. این جشن آب گرم محلی است که در دمای ۸۰ درجه سانتیگراد فوران می‌کند. معماری فرو رفته آن عمداً در جنگل اطراف ادغام می‌شود تا صمیمیت و آرامش را برای مهمانان فراهم کند. ساختمان که به عنوان یک قطعه جامد از سنگ تراشیده شده محلی طراحی و ساخته شده است، مانند یک ویرانه باستانی نیمه فرو رفته ایستاده است. فضای داخلی این اسپای پیشرفته شامل رختکن‌ها و مناطق مرطوب جداگانه برای مردان و زنان است. طبقه پایین آن حول یک استخر آب گرم مشترک می‌چرخد. در اطراف این استخر، سه اتاق استراحت جداگانه فضاهایی برای تفکر و استراحت فراهم می‌کنند. درمان‌های وینوتراپی با بهره‌گیری از فرهنگ گسترده شراب موتوفون، این مرکز تفریحی را هدایت می‌کنند. تمام محصولات درمانی از عصاره انگور و آب گرم ساخته شده‌اند. اتاق‌های بخار و سونا، جکوزی و حمام‌های ازن، دوش‌های نیروبخش و ۱۰ اتاق درمان با طیف گسترده‌ای از ماساژ‌ها و درمان‌های "شراب درمانی" تجربه را کامل می‌کنند. هر اتاق درمان دارای باغ خصوصی خود برای ماساژ در فضای باز است. همه اینها یادآور حمام‌های رومی است. معماری مینیمالیستی و ساده اسپای، مهم‌ترین دارایی آن؛ آب گرم و در عین حال مناظر اطراف تاکستان‌های دره میرنا را قاب می‌کند. سنگ‌های تراشیده شده و تخته‌های چوب بلوط فضای داخلی ساختمان را برای ایجاد آرامش برای مهمانان تعریف می‌کنند. بخار و نور اجزای اصلی جو آن هستند. همچنین بخشی از ویلاها در این پروژه وجود خواهد داشت. ویلاهای سبک انبار از دو طرف توسط تاکستان‌هایی با انگور محلی احاطه شده‌اند که سایبان عالی و حس ورود را ایجاد می‌کنند. تمام ویلاها از طریق ایوان‌های عمیق، تراس‌ها و درب‌های شیشه‌ای چرخان به زمین‌های پولو مشرف هستند. طبقه پایین هر ویلا شامل یک اتاق نشیمن و ناهارخوری بزرگ با شومینه فعال است. در مرکز این طبقه، یک "کتابخانه شراب" بزرگ، فضاهای عمومی را لنگر می‌اندازد. آشپزخانه طراحی شده به مناطق پذیرایی باز است. این طبقه شامل یک اتاق مهمان یا خدمتکار است. طبقه بالا شامل سه اتاق خواب (یک سوئیت) با تراس و حمام مستقل است. فضاهای داخلی این ویلاها در تضاد با نمای سنگی خشن خود، ساده و مینیمالیستی هستند. فضاهای مختلف زیبایی‌شناسی مدیترانه‌ای را که در آن سادگی و زهد کلیدی هستند، بازمی‌گردانند. مواد غالب بتن، سنگ و شیشه هستند. فضاهای داخلی با در نظر گرفتن سبک زندگی ورزشی طراحی شده‌اند؛ بدون پرداخت‌های ظریف و جزئیات ساده شده. اتاق نشیمن به عنوان گرانبهاترین شیء خود دارای "قفسه کتاب شراب" است. شراب بین کتاب‌ها و بالعکس قرار دارد. مهم‌ترین فضا، گالری وسیع با مناظر خیره‌کننده از زمین‌های پولو و دره میرنا است. این یک پروژه منحصر به فرد از روح واقعی استریا است. Ref: RE-AB-POLO هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می‌شود، در مجموع حدود ۷٪ از هزینه ملک است که شامل موارد زیر می‌شود: مالیات انتقال ملک (۳٪ ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (۳٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود ۱٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی تایید شده. توافقنامه آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: گاراژ، اسپ، سونا، باغ