۷ اتاق خواب، سایر در مدولین (Medulin)

خانه آپارتمانی لوکس در مدولین (Medulin). این بنا در سال ۲۰۱۸ ساخته شده، در ۳ طبقه گسترش یافته و دارای ۶ آپارتمان است. تنها ۳۵۰ متر با سواحل زیبای مدولین (Medulin) فاصله دارد؛ منطقه‌ای که به عنوان یکی از بهترین مقاصد توریستی اروپا روز به روز محبوب‌تر می‌شود. آب‌وهوای دلپذیر این منطقه به شما امکان می‌دهد از سواحل ماسه‌ای و صخره‌ای زیبا و دریای شفاف لذت ببرید. هر آپارتمان سرشار از نور آفتاب است. ۱۳ اتاق فضادار با مبلمان مدرن و شیک وجود دارد که شامل آشپزخانه کوچک و تراس خصوصی با منظره دریا می‌شود. باغ محوطه‌سازی‌شده و مرتب به مساحت ۴۰۷ متر مربع با استخر روباز ۳۲ متر مربع، امکانات کباب‌پزی (BBQ) و سولاریوم اختصاصی برای مهمانان، لذتی واقعی را در طول تعطیلات فراهم می‌کند. پارکینگ خصوصی برای ۶ خودرو نیز موجود است. این ملک از نظر کیفیت و طراحی نسبت به سایر موارد موجود در بازار برتری دارد و حتماً باید بازدید شود! سود تضمین‌شده ۱۰۰٬۰۰۰ یورو در سال! مروری بر آمار گردشگری در ابتدای سال ۲۰۲۴ در ادامه، خلاصه‌ای از آمار رسمی گردشگری کرواسی (Croatia) برای ابتدای سال ۲۰۲۴ ارائه می‌شود. این اطلاعات برای سرمایه‌گذارانی که قصد سرمایه‌گذاری در صنعت گردشگری کرواسی (Croatia) را دارند، بسیار حائز اهمیت است. در سه‌ماهه اول سال ۲۰۲۴، تعداد ۱.۱ میلیون ورود گردشگر به کرواسی (Croatia) و ۲.۶ میلیون شب اقامت در تأسیسات اقامتی تجاری ثبت شد که نسبت به همین دوره در سال ۲۰۲۳، به ترتیب ۱۶.۷٪ افزایش در ورود و ۱۷.۲٪ افزایش در شب‌های اقامت را نشان می‌دهد. گردشگری در کرواسی (Croatia) به طور پیوسته در حال رشد است. گردشگران داخلی کرواتی در سه‌ماهه اول سال ۲۰۲۴، ۴۲۲ هزار ورود و ۸۸۵ هزار شب اقامت داشتند که نسبت به همین دوره در سال ۲۰۲۳، افزایش ۶.۹٪ در ورود و ۸.۶٪ در شب‌های اقامت را نشان می‌دهد. در همین دوره، گردشگران خارجی ۶۵۸ هزار ورود و ۱.۷ میلیون شب اقامت داشتند که نسبت به همین دوره در سال ۲۰۲۳، ۲۴.۰٪ افزایش در ورود و ۲۲.۱٪ افزایش در شب‌های اقامت را نشان می‌دهد. گردشگران آلمانی (Germany) بیشترین شب‌های اقامت خارجی را داشتند (۲۶۷ هزار شب، معادل ۱۵.۴٪ از کل شب‌های اقامت خارجی ثبت‌شده). پس از آن‌ها، گردشگران اسلوونی (Slovenia) با ۱۵.۳٪، اتریش (Austria) با ۱۳.۸٪، ایتالیا (Italy) با ۶.۹٪ و بوسنی و هرزگوین (Bosnia and Herzegovina) با ۵.۰٪ قرار دارند. تمامی کشورهای مذکور در سه‌ماهه اول سال ۲۰۲۴ نسبت به همین دوره در سال ۲۰۲۳ افزایش در شب‌های اقامت گردشگری داشتند. بیشترین تعداد شب‌های اقامت گردشگری در مارس ۲۰۲۴ در استان ایستریا (County of Istria) ثبت شد ، به میزان ۴۰۹ هزار شب، که ۳۰.۹٪ از کل شب‌های اقامت گردشگری ثبت‌شده در کرواسی (Croatia) را تشکیل می‌دهد. در مقایسه با مارس ۲۰۲۳، شب‌های اقامت گردشگری در استان ایستریا (County of Istria) ۷۷.۰٪ افزایش یافت. از کل شب‌های اقامت ثبت‌شده در استان ایستریا (County of Istria)، گردشگران داخلی ۶۳ هزار شب و گردشگران خارجی ۳۴۶ هزار شب داشتند. بیشترین شب‌های اقامت گردشگران خارجی در استان ایستریا (County of Istria) توسط گردشگران آلمانی (Germany) با ۲۵.۶٪، اتریشی (Austria) با ۲۲.۹٪، اسلوونیایی (Slovenia) با ۲۰.۷٪، ایتالیایی (Italy) با ۹.۴٪ و چکی (Czech Republic) با ۳.۸٪ ثبت شد. پس از استان ایستریا (County of Istria)، استان پریمورژه-گورسکی کوتار (County of Primorje-Gorski kotar) با ۲۳۶ هزار شب اقامت ثبت‌شده و شهر زاگرب (City of Zagreb) با ۱۶۷ هزار شب اقامت ثبت‌شده قرار دارند. بیشترین تعداد شب‌های اقامت گردشگری در آوریل ۲۰۲۴ نیز مجدداً در استان ایستریا (County of Istria) ثبت شد ، به میزان ۷۶۶ هزار شب، که ۲۷.۶٪ از کل شب‌های اقامت گردشگری ثبت‌شده در کرواسی (Croatia) را تشکیل می‌دهد. گردشگران داخلی در آوریل ۲۰۲۴، ۱۱۵ هزار شب اقامت داشتند که ۷.۹٪ کمتر از آوریل ۲۰۲۳ بود. گردشگران خارجی در آوریل ۲۰۲۴، ۶۵۱ هزار شب اقامت داشتند که ۲۷.۹٪ کمتر از آوریل ۲۰۲۳ بود. پس از آن، استان دوبروونیک-نرتوا (County of Dubrovnik-Neretva) با ۴۳۲ هزار شب اقامت گردشگری، معادل ۱۵.۶٪ از کل شب‌های اقامت ثبت‌شده در کرواسی (Croatia)، و استان اسپلیت-دالماسیا (County of Split-Dalmatia) با ۴۲۴ هزار شب، معادل ۱۵.۳٪ از کل شب‌های اقامت ثبت‌شده در کرواسی (Croatia) قرار دارند. در آوریل ۲۰۲۴ در مقایسه با آوریل ۲۰۲۳، در استان دوبروونیک-نرتوا (County of Dubrovnik-Neretva) افزایش در تعداد شب‌های اقامت هم گردشگران داخلی و هم خارجی به ترتیب ۵.۲٪ و ۱۸.۹٪ ثبت شد. در استان اسپلیت-دالماسیا (County of Split-Dalmatia)، در آوریل ۲۰۲۴ در مقایسه با آوریل ۲۰۲۳، گردشگران خارجی افزایش ۲.۴٪ در تعداد شب‌های اقامت داشتند، در حالی که گردشگران داخلی کاهش ۷.۳٪ در تعداد شب‌های اقامت داشتند. منتظر آمار ماه مه ۲۰۲۴ هستیم، اما داده‌های فوق از هم‌اکنون روند قوی‌ای را نشان می‌دهند. کد مرجع: RE-U-6247 مجموع هزینه‌های جانبی که خریدار ملک در کرواسی (Croatia) متحمل می‌شود، در مجموع حدود ۷٪ از قیمت ملک است که شامل موارد زیر می‌شود: مالیات انتقال ملک (۳٪ از ارزش ملک)، کارمزد آژانس/کارگزاری (۳٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کارمزد)، حق‌الوکاله وکیل (حدود ۱٪)، حق‌الزحمه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت در دادگاه و هزینه ترجمه رسمی تأییدشده. قرارداد آژانس/کارگزاری پیش از بازدید از ملک امضا می‌شود. مزایای ملک: باغ، دارای کاربری شهری، مدرن