۵ خوابه در مالینسکا

خانه ای شامل سه آپارتمان در مالینسکا، جزیره کرک، ۱.۵ کیلومتری دریا! مساحت کل ۱۶۰ متر مربع. مساحت زمین ۲۵۰ متر مربع. این ملک در سال ۲۰۱۵ ساخته شده و در سال ۲۰۲۱ بازسازی شده است. این ملک شامل دو آپارتمان مشابه ۶۰ متر مربعی در طبقه همکف و طبقه اول و یک آپارتمان استودیویی در زیر شیروانی است. هر آپارتمان ورودی مجزا دارد که از طریق پله های خارجی قابل دسترسی است. آپارتمان زیر شیروانی با ۴۰ متر مربع مساحت قابل استفاده در وضعیت خوبی با تاسیسات برق و آب قرار دارد. آپارتمان های طبقه همکف و طبقه اول هر کدام ۶۰ متر مربع هستند و شامل تراس ورودی، آشپزخانه با اتاق ناهارخوری و اتاق نشیمن، انبار، راهرو، دو اتاق خواب و یک حمام می باشند. علاوه بر پارکینگ برای حداکثر چهار خودرو، یک خانه باغ با آشپزخانه و حمام به مساحت ۹ متر مربع و یک سایبان به مساحت ۱۸ متر مربع برای دورهمی های بیرونی نیز وجود دارد. اگرچه کل خانه در حال حاضر به یک کنتور برق و آب متصل است، اما آمادگی برای جداسازی بر اساس واحدهای مسکونی وجود دارد. همچنین آمادگی برای نصب تهویه مطبوع، دو عدد برای هر واحد مسکونی وجود دارد. پنجره ها از جنس PVC با توری پشه بند و کرکره آلومینیومی هستند. عایق حرارتی نما با ضخامت ۵ سانتی متر مسئول بهره وری بالای انرژی خانه است. این ملک توسط مالک برای خانواده ساخته شده و از مصالح و روش های ساخت با کیفیت استفاده شده است، بنابراین فرصت عالی برای خرید خانه خانوادگی است، اما می تواند سرمایه گذاری برای اجاره توریستی نیز باشد. مالینسکا و سواحل زیبای آن تنها ۱.۵ کیلومتر فاصله دارند، اما خود مکان از محیطی آرام برخوردار است. Ref: RE-U-24423 هزینه های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می شود، در مجموع حدود ۷٪ از هزینه ملک را شامل می شود، که شامل موارد زیر است: مالیات انتقال ملک (۳٪ ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (۳٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود ۱٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت در دادگاه و هزینه ترجمه رسمی تایید شده. قرارداد آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می شود. مزایای ملک: انبار، باغ، شهری