ویلا 4 خوابه در لیناردیچی

این ملک ممتاز برای فروش در جزیره کرک (Krk) فرصتی استثنایی در املاک و مستغلات ارائه می‌دهد که در محیطی طبیعی و آرام، تنها 1500 متری ساحل واقع شده است. کرک (Krk) به عنوان یکی از در دسترس‌ترین و محبوب‌ترین مقاصد دریای آدریاتیک، پیوندهای حمل‌ونقل عالی را با زندگی مدیترانه‌ای سطح بالا ترکیب می‌کند. این پیشنهاد منحصر به فرد شامل یک ویلای لوکس نوساز و آماده تحویل، در کنار یک قطعه زمین ساختمانی مجاور با پروژه تایید شده و مجوز ساخت معتبر برای ساخت دومین ویلای مدرن با استخر است که پتانسیل سرمایه‌گذاری عظیمی را فراهم می‌کند. ویلای تکمیل شده 200 متر مربعی بر روی قطعه‌ای 700 متر مربعی قرار گرفته و در دو طبقه توزیع شده است. چیدمان طبقه همکف شامل آشپزخانه اوپن، اتاق ناهارخوری و نشیمن، به همراه یک اتاق خواب با حمام اختصاصی، یک سرویس بهداشتی مهمان و یک انباری است. این فضاهای طبقه همکف مستقیماً به یک تراس سرپوشیده و یک باغ با منظره‌ای زیبا باز می‌شوند. طبقه اول شامل سه اتاق خواب بزرگ دیگر است که هر کدام دارای حمام خصوصی خود و دسترسی مستقیم به یک تراس بالایی وسیع است که منظره‌ای واضح و پانوراما از دریا و جزایر کرس (Cres) و راب (Rab) را ارائه می‌دهد. این خانه با بالاترین استانداردهای فنی ساخته شده است و دارای گرمایش از کف برقی در تمام اتاق‌ها، واحدهای تهویه مطبوع Daikin ممتاز و پنجره‌های خارجی با کیفیت بالا با کرکره‌های برقی برای بهره‌وری انرژی عالی است. حیاط بیرونی حول یک استخر آب شور 26 متر مربعی با سیستم الکترولیز و یک اتاق موتور زیرزمینی متمرکز شده است که توسط یک عرشه آفتاب‌گیر وسیع، سیستم آبیاری خودکار باغ و دیوارهای سنگی سنتی مدیترانه‌ای احاطه شده است. علاوه بر این، این ملک شامل اتصالات از پیش نصب شده برای جکوزی در طبقه همکف، پنل‌های خورشیدی روی سقف و پمپ حرارتی برای گرمایش استخر است که آن را به گزینه‌ای ایده‌آل برای یک استراحتگاه خانوادگی انحصاری یا یک سرمایه‌گذاری گردشگری لوکس با بازده بالا تبدیل می‌کند. توجه: ویلا با زمین اضافی دارای پروژه و مجوز ساخت معتبر به فروش می‌رسد. امکان خرید ویلا به تنهایی بدون زمین اضافی وجود دارد، برای تمام جزئیات با نماینده تماس بگیرید. Ref: RE-U-48428 هزینه‌های اضافی کلی که توسط خریدار املاک در کرواسی متحمل می‌شود، در مجموع حدود 7٪ از هزینه ملک است که شامل موارد زیر می‌شود: مالیات انتقال ملک (3٪ از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (3٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، هزینه وکیل (حدود 1٪)، هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت دادگاه و هزینه‌های ترجمه رسمی تایید شده. قرارداد آژانس/کارگزاری قبل از بازدید از املاک امضا می‌شود. مزایای ملک: استخر، انباری، اسپا، گرمایش از کف، باغ، مجوز ساخت، مدرن