خانه هوشمند 100% مستقل و متصل در لو کانِه

پلتفرم املاک بین‌المللی شما در کوت دازور مفتخر است که ویلایی معاصر و استثنایی با مساحت کل 313 متر مربع (232 متر مربع فضای نشیمن) را معرفی کند که در انتهای یک بن‌بست در تپه‌های مسکونی لو کانِه واقع شده است. این ویلا آرامشی مطلق را در فاصله کوتاهی پیاده‌روی از مرکز و دسترسی آسان به امکانات کن ارائه می‌دهد. این ملک با هدف ترکیب راحتی، حریم خصوصی و فناوری طراحی شده است و اتاق‌های جادار، طرح‌بندی ایده‌آل برای زندگی خانوادگی یا پذیرایی، و همچنین ویژگی‌های نادری را ارائه می‌دهد: خودکفایی انرژی، اتوماسیون خانگی کاملاً یکپارچه، استخر رو به جنوب، آپارتمان مهمان، گاراژ بیش از 50 متر مربع و ایستگاه شارژ خودروی برقی. ویلای ورودی شیک به یک منطقه پذیرایی جادار، روشن و دلپذیر باز می‌شود که به چندین تراس گسترش می‌یابد. آشپزخانه مجزا و کاملاً مجهز از طریق یک دیوار شیشه‌ای مدرن به اتاق نشیمن متصل می‌شود و به فضاهای زندگی شخصیت و حس سیالیت می‌بخشد. در همان طبقه، منطقه خواب اصلی شامل یک سوئیت مستر خیره‌کننده با اتاق خواب، یک کمد دیواری بزرگ باز، حمام با وان و دوش، و یک منطقه لباس‌پوش است. یک اتاق رختشویخانه و یک سرویس بهداشتی مهمان این طبقه را کامل می‌کنند. در طبقه بالا، دو اتاق خواب راحت غرق در نور طبیعی هستند و به تراس "تروپیزین" رو به جنوب غربی با منظره‌ای از دریا باز می‌شوند. یک حمام مدرن و یک توالت جداگانه این منطقه خواب را تکمیل می‌کنند. طبقه پایین پتانسیل قابل توجهی را ارائه می‌دهد و شامل چندین منطقه تفریحی، اتاق‌های بازی متعدد، فضای ذخیره‌سازی و یک آپارتمان مهمان جداگانه است که شامل یک اتاق نشیمن با آشپزخانه، یک اتاق خواب و یک حمام است. این فضا برای پذیرایی از خانواده و دوستان، اسکان کارکنان یا ایجاد درآمد اجاره اضافی ایده‌آل است. یک گاراژ قفل‌دار و امن به مساحت بیش از 50 متر مربع فضایی برای پارک چندین خودرو یا راه‌اندازی کارگاه فراهم می‌کند. یک پارکینگ سرپوشیده خصوصی مجهز به ایستگاه شارژ خودروی برقی، امکانات پارکینگ را تکمیل می‌کند. در فضای بیرونی، ویلا محیطی بسیار دلپذیر را ارائه می‌دهد: باغی محوطه‌سازی شده، چهار درخت زیتون کهنسال، استخری رو به جنوب، خانه استخر، دوش فضای باز، تراس‌های جذاب، مناطق آرامش خصوصی و مکانی خلوت برای لذت بردن از غروب خورشید. فناوری در همه جا حضور دارد و راحتی روزمره ایده‌آل را تضمین می‌کند: سیستم اتوماسیون خانگی کاملاً یکپارچه قابل کنترل از طریق تلفن هوشمند، Wi-Fi تقویت شده با هفت تکرارکننده، سیستم صوتی فراگیر Sonos در هر اتاق، و سیستم نظارت تصویری با 16 دوربین. ویلا در تپه‌های مسکونی لو کانِه، در منطقه‌ای آرام، اما نزدیک به مرکز شهر، مغازه‌ها، مدارس، جاده‌های اصلی و امکانات کن واقع شده است. کمتر از 10 دقیقه تا کروازت فاصله دارد. نکات برجسته ملک: - ویلای معاصر بازسازی شده، بدون نیاز به بازسازی - محیطی آرام در انتهای بن‌بست، دور از چشم کنجکاو - استخر رو به جنوب، خانه استخر و باغ محوطه‌سازی شده با درختان زیتون کهنسال - آپارتمان مهمان جداگانه - گاراژ بسته بیش از 50 متر مربع + پارکینگ سرپوشیده با ایستگاه شارژ برقی - اتوماسیون خانگی کامل، Wi-Fi پیشرفته، سیستم Sonos و نظارت تصویری - خودکفایی انرژی به لطف پنل‌های خورشیدی داخلی - امکان فروش با مبلمان - پتانسیل اجاره بسیار قوی، هم برای اجاره بلندمدت و هم فصلی لطفاً توجه داشته باشید: - وضعیت ملک: بازسازی شده، بدون نیاز به کار - مالیات بر دارایی: 3,490 یورو در سال - گرمایش: برقی فردی - آب گرم: برقی فردی - مصرف انرژی متعارف: 80 کیلووات ساعت EP/متر مربع در سال — کلاس B - انتشار تخمینی: 3 کیلوگرم CO₂/متر مربع در سال — کلاس A - هزینه‌های سالانه انرژی تخمینی: تقریباً 720 یورو برای بازدید و انتخاب شخصی املاک جایگزین با ما تماس بگیرید. ما خدمات کاملی در زمینه املاک ارائه می‌دهیم، از انتخاب، بازدید و مذاکره تا تأمین مالی، نوسازی و مؤثرترین ساختار مالیاتی. از شبکه متخصصان گسترده ما استفاده کنید!