ویلای ۶ خوابه در لابین (Labin)

دو ویلای نیمه‌مستقل با چشم‌اندازی فوق‌العاده از طبیعت، در منطقه سنت بارتول (St. Bartul) نزدیک لابین (Labin)، تقریباً ۹ کیلومتر از دریا! شهر قرون‌وسطایی لابین (Labin) بر روی تپه‌ای به ارتفاع ۳۲۰ متر واقع شده و تنها سه کیلومتر با دریا و شهر توریستی راباچ (Rabac) فاصله دارد. نام قدیمی آن آلبونا (Albona) برای اولین بار در سال ۲۸۵ ذکر شده است. امروزه این شهر یک مرکز فرهنگی و اداری با صنعت گردشگری بسیار پیشرفته است. بخش قدیمی شهر چشم‌اندازهای جذاب بسیاری به راباچ (Rabac) و جزایر اطراف ارائه می‌دهد. لابین (Labin) که با تاریخ غنی و معدن‌کاری که این منطقه را شکل داده درهم‌تنیده شده، و برای مدت کوتاهی به عنوان یک جمهوری مستقل اعلام شد، امروزه شهری شگفت‌انگیز و پر از تضاد است؛ قدیم و جدید، تاریخ و حال، گردشگری و هنر. نه چندان دور از راباچ (Rabac) و لابین (Labin)، در روستای سنت بارتول (Sv. Bartul)، این ویلاهای مدرن و فوق‌العاده واقع شده‌اند که هر کدام دارای استخر اختصاصی و چشم‌انداز زیبایی به شهر قدیمی لابین (Labin) و تپه‌های اطراف هستند. هر یک از این دو ویلا دارای زیربنای ۱۵۰ متر مربع است که در طبقه همکف و طبقه اول گسترش یافته است. هر ویلا شامل آشپزخانه و اتاق نشیمن با طراحی فضای باز، سه اتاق خواب با سرویس بهداشتی اختصاصی، یک دستشویی مهمان جداگانه، اتاق تفریح و انباری می‌باشد. از اتاق‌های خواب اصلی و اتاق نشیمن، خروجی به تراس وسیعی وجود دارد که چشم‌انداز شگفت‌انگیزی از سبزه‌زارها و شهر قدیمی لابین (Labin) ارائه می‌دهد. شایان ذکر است که این دو ساختمان به گونه‌ای طراحی شده‌اند که رو به جهات مخالف قرار دارند، که حریم خصوصی کامل برای هر یک را تضمین می‌کند. درودگری آلومینیومی با کیفیت بالا و دیوارهای شیشه‌ای آلومینیومی نور کافی و عایق‌بندی مناسب را برای این ویلا فراهم می‌کنند. همچنین شامل سیستم نظارت تصویری، دزدگیر و کولرهای گازی با سیستم گرمایش و سرمایش می‌باشد. گرمایش کفی - پمپ حرارتی در تمامی اتاق‌ها نصب شده است. محوطه این ویلاهای دلنشین بر روی زمینی به مساحت ۶۶۰ متر مربع با شیب ملایم گسترش یافته است. هر دو کاملاً با حصار اختصاصی محصور شده‌اند که در داخل آن فضای سبز فراوان و گیاهان کاشته‌شده با سیستم آبیاری خودکار وجود دارد. برای روزهای گرم تابستان، هر ویلا دارای استخر شنای زیبای اختصاصی با سان‌دک است و برای بخش غذاخوری، آشپزخانه تابستانی کاملاً مجهز نیز در نظر گرفته شده است. دو جای پارک برای خودروهای شما در هر واحد تأمین شده است. با توجه به موقعیت مکانی و چشم‌انداز شگفت‌انگیز، این ملک یک فرصت سرمایه‌گذاری ایده‌آل برای اجاره در فصل توریستی است، اما همچنین برای کسانی که به دنبال خانه‌ای ایده‌آل، دور از شلوغی شهر و در عین حال نزدیک به تمام امکانات ضروری زندگی هستند، مناسب می‌باشد. فاصله تا اولین ساحل ۹ کیلومتر و تا مرکز لابین (Labin) ۴ کیلومتر است. تکمیل ساخت‌وساز در سال ۲۰۲۵ پیش‌بینی می‌شود. Ref: RE-U-24367 مجموع هزینه‌های جانبی که خریدار ملک در کرواسی (Croatia) متحمل می‌شود حدود ۷٪ از قیمت ملک است که شامل موارد زیر می‌باشد: مالیات نقل و انتقال ملک (۳٪ از ارزش ملک)، کمیسیون آژانس/کارگزاری (۳٪ + مالیات بر ارزش افزوده بر کمیسیون)، حق‌الوکاله (تقریباً ۱٪)، حق‌الزحمه دفتر اسناد رسمی، هزینه ثبت در دادگاه و هزینه ترجمه رسمی تأییدشده. قرارداد آژانس/کارگزاری پیش از بازدید از ملک امضا می‌شود. مزایای ملک: استخر شنا، انباری، گرمایش کفی، نیمه‌مستقل، مدرن